ぶらんずひがしあざぶブランズ東麻布の売却査定・相場東京都港区東麻布1丁目26−5

相場価格/㎡
住所東京都港区東麻布1丁目26−5
交通東京メトロ南北線 都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩9分 都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩1分
築年数築8年

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ブランズ東麻布の売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都港区東麻布

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
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      推定価格6,400万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

      ブランズ東麻布に類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      東麻布3,100万赤羽橋駅36201K2019年 第1四半期
      東麻布7,800万赤羽橋駅16552LDK2019年 第1四半期
      東麻布3,500万赤羽橋駅35251K2018年 第2四半期
      東麻布9,000万赤羽橋駅44551LDK2018年 第2四半期
      東麻布2,800万赤羽橋駅313201K2018年 第1四半期
      東麻布7,000万赤羽橋駅14552LDK2017年 第3四半期
      東麻布2,700万赤羽橋駅312201K2017年 第1四半期
      東麻布3,100万赤羽橋駅43202017年 第1四半期
      東麻布3,000万赤羽橋駅43201K2017年 第1四半期
      東麻布2,600万赤羽橋駅311201K2016年 第4四半期
      東麻布3,400万赤羽橋駅311251K2016年 第4四半期
      東麻布2,900万赤羽橋駅311201K2016年 第3四半期
      東麻布2,700万赤羽橋駅311201DK2016年 第3四半期
      東麻布2,800万赤羽橋駅311201K2016年 第2四半期
      東麻布2,900万赤羽橋駅41252015年 第3四半期

      ※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      ブランズ東麻布周辺のマンション情報

      同時期にブランズ東麻布と条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(3~13年)のマンションは以下のとおりです。

      ブランズ東麻布の概要

      住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておきましょう。

      マンション名ブランズ東麻布所在地東京都港区東麻布1丁目26−5
      交通東京メトロ南北線 都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩9分 都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩1分階建/構造地上14階/RC
      建築年月2012年05月築年数築8年
      総戸数59分譲時会社東急不動産
      施工会社清水建設管理会社東急コミュニティー
      小学校区麻布小学校中学校区六本木中学校
      土地権利所有権用途地域商業地域

      ブランズ東麻布は2012年に建てられた新しいマンションです。 港区の東麻布に所在しており、最寄り駅は都営大江戸線の赤羽橋駅まで徒歩1分、都営三田線の芝公園駅まで徒歩8分、東京メトロ南北線の麻布十番駅まで徒歩10分となっています。 ペットを飼うことができるマンションのため、大切な家族とともに暮らせます。 地上14階建てのRC造りとなっており、総戸数は59戸です。 宅配ボックスがあるため、不在時にも宅配を受け取ることができます。 防犯カメラやTVモニタホン、玄関はダブルロックとなっており、防犯体制は万全です。 24時間の管理体制となっているため、いつでも困ったことがあれば頼ることができます。 内廊下となっているため、プライバシーをきちんと守ってくれます。

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