うえすてたるみウエステ垂水の売却査定・相場兵庫県 神戸市垂水区天ノ下町1-1

「ウエステ垂水をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ウエステ垂水をできるだけ早く、そして高く売るためには、ウエステ垂水やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ウエステ垂水やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ウエステ垂水があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ウエステ垂水の概要

まずウエステ垂水についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ウエステ垂水の物件概要は、次の通りです。

マンション名ウエステ垂水所在地兵庫県 神戸市垂水区天ノ下町1-1
交通JR山陽本線(神戸線)(神戸−姫路) 山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩2分階建/構造地上13階/SRC
建築年月1996年10月築年数築24年
総戸数97分譲時会社
施工会社管理会社神戸市都市整備公社
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域商業地域

山陽電車垂水駅は、JR垂水駅の東側すぐにあります。ウエステ垂水はJRの駅の北100mほどですので、山陽電車乗利用も手軽にすることが出来ます。逆にお客様がいらっしゃったときには、同じ建物に大手スーパーが入っていることを伝えれば、迷われることはありません。JR垂水駅には快速が止まり、三ノ宮までは16分で行けますからとても便利です。 竣工年月は1999年の10月で、設計、監理に神戸市垂水再開発事務所が、建設には大手ゼネコンが関わっていますので、安心感は抜群です。3LDKを中心として2LDK、4LDK、3SLDKといったものまであります。地下には、障害者の方が利用可能な駐車場もあり、さすが大手の配慮が感じられます。

ウエステ垂水の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ウエステ垂水が位置する天ノ下町の売却相場はどのようになっているでしょうか?

天ノ下町は神戸市垂水区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
兵庫県神戸市垂水区天ノ下町

ウエステ垂水が位置する天ノ下町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ウエステ垂水周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(19~29年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      ウエステ垂水があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している天ノ下町の不動産会社の一部をご紹介します。

      ウエステ垂水の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでウエステ垂水の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ウエステ垂水をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,200万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      ウエステ垂水の価格はいくら?