ぱーくしてぃむさしのさくらづつみパークシティ武蔵野桜堤の売却査定・相場東京都 武蔵野市桜堤2-8-8

「パークシティ武蔵野桜堤をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。パークシティ武蔵野桜堤をできるだけ早く、そして高く売るためには、パークシティ武蔵野桜堤やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、パークシティ武蔵野桜堤やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、パークシティ武蔵野桜堤があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

パークシティ武蔵野桜堤の概要

まずパークシティ武蔵野桜堤についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
パークシティ武蔵野桜堤の物件概要は、次の通りです。

マンション名パークシティ武蔵野桜堤所在地東京都 武蔵野市桜堤2-8-8
交通JR中央線(快速) 西武多摩川線「武蔵境駅」 バス停名:「西1番通り」 バス停徒歩1分 バス10分 JR中央線(快速)「東小金井駅」徒歩18分階建/構造地上9階/RC
建築年月2012年03月築年数築8年
総戸数405分譲時会社三井不動産レジデンシャル
施工会社長谷工コーポレーション管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域第一種住居地域

パークシティ武蔵野桜堤は東京都武蔵野市桜堤にある分譲マンションで、団地の街路樹として植樹された美しい桜並木を見下ろすことができる素晴らしいロケーションが人気の物件となっています。 パークシティ武蔵野桜堤は2012年03月に完成したマンションで新しくて綺麗な物件です。交通アクセスはJR中央線の東小金井駅から徒歩18分、JR中央線の武蔵境駅から徒歩23分というアクセスになっていますので、通勤で電車を利用される方にも利用できるマンションとなっています。 パークシティ武蔵野桜堤は毎日の暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュカウンターなどがありますので、様々な共用施設を使って毎日の生活を充実させたいと思っている人にはオススメの物件です。

パークシティ武蔵野桜堤の売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都武蔵野市桜堤

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
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      推定価格5,100万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      パークシティ武蔵野桜堤に類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      桜堤5,800万東小金井駅137853LDK2019年 第1四半期
      桜堤5,100万武蔵境駅216954LDK2018年 第4四半期
      桜堤5,300万武蔵境駅205703LDK2018年 第1四半期
      桜堤4,700万東小金井駅169753LDK2017年 第3四半期
      桜堤6,000万武蔵境駅209954LDK2017年 第3四半期
      桜堤5,100万東小金井駅134753LDK2016年 第4四半期
      桜堤5,200万東小金井駅158854LDK2016年 第4四半期
      桜堤4,500万武蔵境駅214753LDK2016年 第3四半期
      桜堤4,500万武蔵境駅234752016年 第3四半期
      桜堤4,700万東小金井駅168803LDK2016年 第2四半期
      桜堤4,000万武蔵境駅234703LDK2016年 第2四半期
      桜堤5,800万東小金井駅144904LDK2016年 第1四半期
      桜堤4,600万東小金井駅133753LDK2015年 第4四半期
      桜堤5,000万東小金井駅193753LDK2015年 第4四半期
      桜堤4,200万武蔵境駅233703LDK2015年 第4四半期

      ※ 表示されている情報は、2017年第3四半期、2018年第1四半期、2018年第4四半期、2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      パークシティ武蔵野桜堤周辺のマンション情報

      同時期にパークシティ武蔵野桜堤と条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(3~13年)のマンションは以下のとおりです。

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