あべのぐらんとぅーるあべのグラントゥールの売却査定・相場大阪府 大阪市阿倍野区阿倍野筋1の7の20
「あべのグラントゥールをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。あべのグラントゥールをできるだけ早く、そして高く売るためには、あべのグラントゥールやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、あべのグラントゥールやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、あべのグラントゥールがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
あべのグラントゥールの概要
まずあべのグラントゥールについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
あべのグラントゥールの物件概要は、次の通りです。
マンション名 | あべのグラントゥール | 所在地 | 大阪府 大阪市阿倍野区阿倍野筋1の7の20 |
---|---|---|---|
交通 | JR大阪環状線 JR関西本線(大和路線)(加茂−JR難波) JR阪和線(天王寺−和歌山) 大阪市営地下鉄御堂筋線 阪堺電軌上町線「天王寺駅前駅」徒歩3分 大阪市営地下鉄谷町線 阪堺電軌上町線「阿倍野駅」徒歩8分 | 階建/構造 | 地上40階/SRC |
建築年月 | 2004年09月 | 築年数 | 築17年 |
総戸数 | 401 | 分譲時会社 | 大阪市 |
施工会社 | 竹中工務店/東急/長谷工/松村 | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
小学校区 | 中学校区 | ||
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
あべのグラントゥールは大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1にあるマンションで完成したのが2004年の7月に完成したマンションです。マンションの構造は鉄筋コンクリートのRC構造となっていて40階建てのマンションです。 あべのグラントゥールへ行くための交通アクセスは大阪市営谷町線の阿倍野駅から徒歩5分、大阪市営御堂筋線の天王寺駅から徒歩5分であべのグラントゥールへ行くことができます。非常に駅から近くて利便性が高いと言えます。 あべの地区再開発に伴って開発されたマンションには銭湯も完備されていますので、リラックスできる設備が整っている快適に生活できるマンションと言えます。大阪市内にありますので、近隣にも便利なものがたくさんあります。
あべのグラントゥールの売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 あべのグラントゥールが位置する阿倍野筋の売却相場はどのようになっているでしょうか?
阿倍野筋は大阪市阿倍野区の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
あべのグラントゥールが位置する阿倍野筋で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
あべのグラントゥール周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(12~22年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋二丁目二-八
- 築年数
- 16年
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2
- 築年数
- 16年
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3-8-18
- 築年数
- 17年
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3
- 築年数
- 21年
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3の6の8
- 築年数
- 21年
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目一七の一六
- 築年数
- 21年
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目18-12
- 築年数
- 21年
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5-13-10
- 築年数
- 16年
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋五の一三の二
- 築年数
- 20年
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目2-5
- 築年数
- 22年
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目
- 築年数
- 19年
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町4の24
- 築年数
- 17年
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区王子町1-11-22
- 築年数
- 20年
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区北畠1
- 築年数
- 20年
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区北畠1
- 築年数
- 21年
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区北畠1
- 築年数
- 18年
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区北畠2丁目9の6
- 築年数
- 12年
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区北畠三の一二の四三
- 築年数
- 20年
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区北畠3-18-20
- 築年数
- 18年
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区三明町1
- 築年数
- 16年
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区三明町1の3の1
- 築年数
- 16年
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目
- 築年数
- 15年
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区三明町2-7-11
- 築年数
- 20年
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区三明町二丁目八-一九
- 築年数
- 14年
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目
- 築年数
- 15年
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目
- 築年数
- 16年
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目8-4
- 築年数
- 12年
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町三-一一-二九
- 築年数
- 19年
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目8の1
- 築年数
- 12年
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1-10-32
- 築年数
- 13年
あべのグラントゥールがあるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している阿倍野筋の不動産会社の一部をご紹介します。
あべのグラントゥールの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまであべのグラントゥールの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
あべのグラントゥールをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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推定価格2,500万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。