あべのぐらんとぅーるあべのグラントゥールの売却査定・相場大阪府 大阪市阿倍野区阿倍野筋1の7の20

「あべのグラントゥールをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。あべのグラントゥールをできるだけ早く、そして高く売るためには、あべのグラントゥールやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、あべのグラントゥールやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、あべのグラントゥールがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

もくじ

  1. あべのグラントゥールの概要
  2. あべのグラントゥールの売却価格相場
  3. あべのグラントゥールがあるエリアの不動産会社を調べてみよう
  4. あべのグラントゥールの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

あべのグラントゥールの概要

まずあべのグラントゥールについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
あべのグラントゥールの物件概要は、次の通りです。

マンション名あべのグラントゥール所在地大阪府 大阪市阿倍野区阿倍野筋1の7の20
交通JR大阪環状線 JR関西本線(大和路線)(加茂−ＪＲ難波) JR阪和線(天王寺−和歌山) 大阪市営地下鉄御堂筋線 阪堺電軌上町線「天王寺駅前駅」徒歩3分 大阪市営地下鉄谷町線 阪堺電軌上町線「阿倍野駅」徒歩8分階建/構造地上40階/SRC
建築年月2004年09月築年数築16年
総戸数401分譲時会社大阪市
施工会社竹中工務店/東急/長谷工/松村管理会社長谷工コミュニティ
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域商業地域

あべのグラントゥールは大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1にあるマンションで完成したのが2004年の7月に完成したマンションです。マンションの構造は鉄筋コンクリートのＲＣ構造となっていて40階建てのマンションです。 あべのグラントゥールへ行くための交通アクセスは大阪市営谷町線の阿倍野駅から徒歩5分、大阪市営御堂筋線の天王寺駅から徒歩5分であべのグラントゥールへ行くことができます。非常に駅から近くて利便性が高いと言えます。 あべの地区再開発に伴って開発されたマンションには銭湯も完備されていますので、リラックスできる設備が整っている快適に生活できるマンションと言えます。大阪市内にありますので、近隣にも便利なものがたくさんあります。

あべのグラントゥールの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です！
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 あべのグラントゥールが位置する阿倍野筋の売却相場はどのようになっているでしょうか？

阿倍野筋は大阪市阿倍野区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡
坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)
単位(万円/㎡)
■大阪府■大阪市阿倍野区■阿倍野筋

あべのグラントゥールが位置する阿倍野筋で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション＝ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは？】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      あべのグラントゥール周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内（11～21年）のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか？はこちらからご確認ください。

      あべのグラントゥールがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している阿倍野筋の不動産会社の一部をご紹介します。

      あべのグラントゥールの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまであべのグラントゥールの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      あべのグラントゥールをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積㎡

      推定価格2,500万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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