ぷらうどむさししんじょうプラウド武蔵新城の売却査定・相場神奈川県 川崎市高津区新作六丁目一一−一七

相場価格/㎡
住所神奈川県 川崎市高津区新作六丁目一一−一七
交通JR南武線武蔵新城駅下車4分
築年数築8年

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プラウド武蔵新城の売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県川崎市高津区新作

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
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      推定価格3,400万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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      不動産売買契約
      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

      プラウド武蔵新城に類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      新作4,200万武蔵新城駅813603LDK2018年 第1四半期
      新作2,900万武蔵新城駅712603LDK2017年 第3四半期
      新作4,100万武蔵新城駅89703LDK2017年 第1四半期
      新作4,200万武蔵新城駅510653LDK2016年 第2四半期
      新作4,500万武蔵新城駅74753LDK2015年 第4四半期
      新作4,600万武蔵新城駅86653LDK2015年 第4四半期
      新作4,200万武蔵新城駅77653LDK2015年 第3四半期
      新作3,700万武蔵新城駅59703LDK2015年 第1四半期
      新作4,200万武蔵新城駅58703LDK2014年 第3四半期
      新作4,000万武蔵新城駅58753LDK2014年 第2四半期
      新作3,900万武蔵新城駅76653LDK2014年 第2四半期
      新作3,700万武蔵新城駅57653LDK2013年 第3四半期
      新作4,500万武蔵新城駅51703LDK2013年 第3四半期
      新作3,800万武蔵新城駅84653LDK2012年 第1四半期
      新作4,700万武蔵新城駅55753LDK2011年 第2四半期

      ※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2018年第4四半期、2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      プラウド武蔵新城周辺のマンション情報

      同時期にプラウド武蔵新城と条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(3~13年)のマンションは以下のとおりです。

      プラウド武蔵新城の概要

      住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておきましょう。

      マンション名プラウド武蔵新城所在地神奈川県 川崎市高津区新作六丁目一一−一七
      交通JR南武線武蔵新城駅下車4分階建/構造地上5階/RC
      建築年月2012年03月築年数築8年
      総戸数48分譲時会社野村不動産
      施工会社東海興業管理会社野村不動産パ-トナーズ
      小学校区中学校区
      土地権利所有権用途地域第二種中高層住居専用地域

      JR南部線の武蔵新城駅から5分で行けるのが、プラウド武蔵新城です。2012年2月築ですから、まだまだ新しさが感じられます。 全室フローリング仕様で、LDにはTES温水式床暖房設備が入っていますから、足下は冬でもぽかぽか。ガラスも複層ですから、断熱効果はかなりのものです。 TVモニターが付いたオートロックと、大手警備会社と提携した24時間のセキュリティーシステムで、防犯対策は強固です。 自分の都合の良いときにゴミ出しが出来る24時間ゴミステーションは、とても便利に感じられるものです。周辺施設も揃っており1km圏内にスーパー、病院、公園、小中学校がありますので、用事をほとんど速やかに済ませることが可能です。

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      • 大成有楽不動産販売