せんとらるなごやセントラル名古屋の売却査定・相場愛知県 名古屋市西区名駅2丁目34−17

「セントラル名古屋をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。セントラル名古屋をできるだけ早く、そして高く売るためには、セントラル名古屋やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、セントラル名古屋やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、セントラル名古屋があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

セントラル名古屋の概要

まずセントラル名古屋についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
セントラル名古屋の物件概要は、次の通りです。

マンション名セントラル名古屋所在地愛知県 名古屋市西区名駅2丁目34−17
交通名古屋市営地下鉄東山線「亀島駅」徒歩4分 JR中央本線(名古屋−塩尻) JR東海道本線(浜松−岐阜) JR関西本線(名古屋−亀山) 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線「名古屋駅」徒歩4分階建/構造地上11階/SRC
建築年月1973年08月築年数築47年
総戸数123分譲時会社相日産業
施工会社戸田建設管理会社栄和建物管理
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域商業地域

セントラル名古屋は愛知県名古屋市にある鉄骨鉄筋コンクリートの11階建てマンションで、1973年9月に完成しました。 この物件で魅力的な面は、徒歩で駅まで行けるというところです。最寄り駅である名古屋東山線名古屋駅へは徒歩5分で行けます。そのため通勤や通学に非常に便利です。 また、駅に近い場所にあるので駅前にはスーパーやコンビニドラッグストアなどが複数件あり買い物に困ることはありません。さらに、病院も多いので体調を崩した時でも安心の立地です。 築年数はある程度経過している物件ではありますが管理人が駐在しているので安心ですし、管理がしっかりしているので改修などがきちんと行われておりとても住みやすいマンションです。

セントラル名古屋の売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
愛知県名古屋市西区名駅

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
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      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      セントラル名古屋に類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      名駅110万名古屋駅446151K2019年 第1四半期
      名駅580万名古屋駅644151K2017年 第4四半期
      名駅420万名古屋駅443151K2017年 第3四半期
      名駅520万名古屋駅644151K2017年 第3四半期
      名駅350万名古屋駅444201K2017年 第2四半期
      名駅420万名古屋駅443151LDK2016年 第4四半期
      名駅490万名古屋駅442151K2015年 第4四半期
      名駅280万名古屋駅442151K2015年 第3四半期
      名駅300万名古屋駅441151K2014年 第3四半期
      名駅240万名古屋駅441151K2014年 第1四半期
      名駅350万名古屋駅440151K2013年 第2四半期
      名駅230万名古屋駅439151K2012年 第1四半期
      名駅270万名古屋駅438151DK2011年 第3四半期
      名駅230万名古屋駅437151K2010年 第4四半期
      名駅340万名古屋駅437151K2010年 第3四半期

      ※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      セントラル名古屋周辺のマンション情報

      同時期にセントラル名古屋と条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(42~52年)のマンションは以下のとおりです。

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