えすりーどつかもとエスリード塚本の売却査定・相場大阪府 大阪市淀川区新北野3−11−8

「エスリード塚本をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。エスリード塚本をできるだけ早く、そして高く売るためには、エスリード塚本やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、エスリード塚本やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、エスリード塚本があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

エスリード塚本の概要

まずエスリード塚本についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
エスリード塚本の物件概要は、次の通りです。

マンション名エスリード塚本所在地大阪府 大阪市淀川区新北野3−11−8
交通JR東海道本線(神戸線)(大阪−神戸)「塚本駅」徒歩4分階建/構造地上10階/SRC
建築年月1993年11月築年数築27年
総戸数57分譲時会社日本エスリード
施工会社阪和建設管理会社大京アステージ
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域第二種住居地域

エスリード塚本は大阪府大阪市にある鉄骨鉄筋コンクリート造りの10階建てマンションで、1993年12月に竣工されました。 駅へも近いので電車の利用にも便利な立地です。東海道・山陽本線塚本駅へは徒歩で5分の距離にあるので通勤・通学に良い場所です。 また、周辺にはスーパーとコンビニがあるので、買い物に困ることもありません。さらに、駅前には病院も多いので体調を崩した時なども安心です。公園や教育施設もあるので、生活に必要な設備は十分にそろっています。 セキュリティ面はオートロックが付いており、さらに防犯カメラも付いているので安心して生活することができます。 部屋の間取りは1DKとなっており、単身者向けのつくりになっています。ですが2人での入居も可なので夫婦の方の入居もできます。

エスリード塚本の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 エスリード塚本が位置する新北野の売却相場はどのようになっているでしょうか?

新北野は大阪市淀川区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
大阪府大阪市淀川区新北野

エスリード塚本が位置する新北野で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      エスリード塚本周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(22~32年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      エスリード塚本があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している新北野の不動産会社の一部をご紹介します。

      エスリード塚本の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでエスリード塚本の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      エスリード塚本をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,000万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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