くずはセンチュリータウンの売却査定・相場大阪府 枚方市楠葉花園町五

「くずはセンチュリータウンをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。くずはセンチュリータウンをできるだけ早く、そして高く売るためには、くずはセンチュリータウンやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、くずはセンチュリータウンやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、くずはセンチュリータウンがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

くずはセンチュリータウンの概要

まずくずはセンチュリータウンについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
くずはセンチュリータウンの物件概要は、次の通りです。

マンション名くずはセンチュリータウン所在地大阪府 枚方市楠葉花園町五
交通京阪本線「樟葉駅」下車徒歩4分階建/構造地上15階/RC
建築年月1974年11月築年数築46年
総戸数1204分譲時会社
施工会社管理会社三井不動産住宅関西
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域第一種住居地域

くずはセンチュリータウンは、淀川の楠葉にあるマンションで河川敷方面には樟葉パブリックゴルフコースがあります。くずはセンチュリータウンは、6つの建物から構成されている大規模マンションです。竣工が1974年の6月で地上15階建ての建物が6棟ある総戸数999戸の大規模マンションに該当します。6棟の中央には、緑あふれる公園があり子供たちが遊ぶのに便利です。こちらのマンションでは規制がありますがペットと同居することが可能なマンションに該当します。分譲物件なら自分好みのリフォームを行うことが可能となります。くずはセンチュリータウンの交通アクセスは京阪本線の楠葉駅を利用することになります。こちらの駅までは徒歩で6分の距離にある駅近のマンションに該当します。河川と反対側は道路を挟んで住宅街となっており周辺にはスーパーやコンビニがあるので買い物に便利です。

くずはセンチュリータウンの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 くずはセンチュリータウンが位置する楠葉花園町の売却相場はどのようになっているでしょうか?

楠葉花園町は枚方市の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
大阪府枚方市楠葉花園町

くずはセンチュリータウンが位置する楠葉花園町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      くずはセンチュリータウン周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(41~51年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      くずはセンチュリータウンがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している楠葉花園町の不動産会社の一部をご紹介します。

      くずはセンチュリータウンの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでくずはセンチュリータウンの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      くずはセンチュリータウンをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格800万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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