ヴィルフォーレ稲毛の売却査定・相場千葉県 千葉市稲毛区長沼原町317

「ヴィルフォーレ稲毛をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ヴィルフォーレ稲毛をできるだけ早く、そして高く売るためには、ヴィルフォーレ稲毛やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ヴィルフォーレ稲毛やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ヴィルフォーレ稲毛があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ヴィルフォーレ稲毛の売却価格をチェック

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ヴィルフォーレ稲毛の概要

まずヴィルフォーレ稲毛についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ヴィルフォーレ稲毛の物件概要は、次の通りです。

マンション名ヴィルフォーレ稲毛所在地千葉県 千葉市稲毛区長沼原町317
交通JR中央・総武線 JR総武本線「稲毛駅」 バス路線名:「山王町」 バス停名:「ヴィルフォーレ稲毛」 バス停徒歩1分 バス17分階建/構造地上14階/SRC
建築年月1992年03月築年数築28年
総戸数660分譲時会社三井不動産
施工会社佐藤工業管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域工業地域

ヴィルフォーレ稲毛は千葉県千葉市の稲毛区にある鉄骨鉄筋コンクリートの14階建てマンションで1992年2月に完成しました。 駅へはバスを利用していくことができ、徒歩1分の距離にあるバス停・ヴィルフォーレ稲毛からバスに乗り17分で総武本線稲毛駅へ行くことができます。 マンションの敷地内には小川や芝生、などがあり、緑豊かな場所となっています。また、近隣にはスーパーがあるので買い物に行くにも便利です。さらに、すぐ近くには公園もあるので子供を遊ばせる場所に困ることもありません。 部屋の間取りは3LDKや4LDKなど広めの間取りが揃っており、ファミリーの方の入居に最適な間取りになっています。マンション入り口にはオートロックが付いているほか24時間有人管理されているので防犯も万全です。

ヴィルフォーレ稲毛の売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
千葉県千葉市稲毛区長沼原町

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
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      面積

      推定価格1,200万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      ヴィルフォーレ稲毛に類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      長沼原町1,100万稲毛駅60281004LDK2019年 第1四半期
      長沼原町900万稲毛駅6027803LDK2019年 第1四半期
      長沼原町1,600万稲毛駅6025904LDK2018年 第4四半期
      長沼原町1,100万稲毛駅6025703LDK2017年 第4四半期
      長沼原町1,600万稲毛駅6024904LDK2017年 第2四半期
      長沼原町2,200万稲毛駅6026851LDK2017年 第2四半期
      長沼原町1,200万稲毛駅6026904LDK2017年 第1四半期
      長沼原町1,000万稲毛駅9024703LDK2016年 第4四半期
      長沼原町1,100万稲毛駅6024703LDK2016年 第4四半期
      長沼原町1,200万稲毛駅6023753LDK2016年 第3四半期
      長沼原町1,000万稲毛駅6023753LDK2016年 第2四半期
      長沼原町1,800万稲毛駅60251104LDK2016年 第2四半期
      長沼原町1,300万稲毛駅60251054LDK2016年 第2四半期
      長沼原町1,600万稲毛駅6025853LDK2016年 第1四半期
      長沼原町1,100万稲毛駅6023703LDK2015年 第4四半期

      ※ 表示されている情報は、2017年第2四半期、2017年第4四半期、2018年第4四半期、2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      ヴィルフォーレ稲毛周辺のマンション情報

      同時期にヴィルフォーレ稲毛と条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(23~33年)のマンションは以下のとおりです。

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