せざーるけみがわはまセザール検見川浜の売却査定・相場千葉県 千葉市美浜区真砂4丁目2−5

「セザール検見川浜をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。セザール検見川浜をできるだけ早く、そして高く売るためには、セザール検見川浜やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、セザール検見川浜やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、セザール検見川浜があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

セザール検見川浜の概要

まずセザール検見川浜についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
セザール検見川浜の物件概要は、次の通りです。

マンション名セザール検見川浜所在地千葉県 千葉市美浜区真砂4丁目2−5
交通JR京葉線「検見川浜駅」徒歩1分階建/構造地上20階/SRC
建築年月2000年08月築年数築20年
総戸数256分譲時会社セザール
施工会社前田建設工業管理会社あなぶきセザールサポート
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域商業地域

セザール検見川浜は、千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2-5にあるマンションです。セザール検見川浜の築年月は2000年8月、建物構造は一部SRCのRC、階建は20階建、トータル戸数は234戸になっています。電車の検見川浜駅が、セザール検見川浜の最寄りの駅になっています。セザール検見川浜のある千葉県千葉市美浜区は、全域が埋め立て地になっており、それ程高低差はありません。美浜区の最高のところで海抜11.3mになっており、最低のところは海抜1.3mになっています。また、海岸の浅いところを埋め立てした区域は軟弱な地盤になっています。そのため、強い地震があった場合には地盤沈下や液状化現象などがあるため、高層マンションなどの場合には基礎の杭を固い岩盤にまで打つなどの対策が行われています。

セザール検見川浜の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 セザール検見川浜が位置する真砂の売却相場はどのようになっているでしょうか?

真砂は千葉市美浜区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
千葉県千葉市美浜区真砂

セザール検見川浜が位置する真砂で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      セザール検見川浜周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(15~25年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      セザール検見川浜があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している真砂の不動産会社の一部をご紹介します。

      セザール検見川浜の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでセザール検見川浜の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      セザール検見川浜をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,500万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      セザール検見川浜の価格はいくら?