せざーるけみがわはまセザール検見川浜の売却・相場千葉県 千葉市美浜区真砂4丁目2−5

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推定価格2,500万円

※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

セザール検見川浜の売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
千葉県千葉市美浜区真砂

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンションを売るための流れは大きく3つに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      この中でも最も重要なのが「良い不動産会社を見つける」こと!
      ただ数多ある不動産会社からあなたにあった会社を見つけるのは中々骨が折れる作業です。
      イエウールは優良不動産会社1,600社以上と提携しているので、最適な不動産会社から査定を受けることが可能です!

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      • ポイント3最大6社と比較!

        ポイント3
        素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
      • ポイント4悪徳企業は排除!

        ポイント4
        お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

      初めての方へ

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

      簡単登録アイコン
      1
      簡単登録
      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
      一括依頼アイコン
      2
      一括依頼
      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
      媒介契約の締結アイコン
      3
      媒介契約の締結
      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
      不動産売買契約アイコン
      4
      不動産売買契約
      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

      セザール検見川浜を実際に売却するといくら?

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      マンションを高く売るためには「良い不動産会社を見つける」以外にも買い手に良い印象を持ってもらうことや
      時間的な余裕を持つといったコツがあります!
      詳細はこちら >マンションを高く売るコツ

      セザール検見川浜に類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      真砂のマンションの最新売却事例

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      真砂1,700万検見川浜駅1621703LDK2018年 第2四半期
      真砂2,100万検見川浜駅1519653LDK2018年 第1四半期
      真砂2,000万検見川浜駅2023553LDK2017年 第3四半期
      真砂2,600万検見川浜駅217653LDK2017年 第2四半期
      真砂2,200万新検見川駅1814753LDK2017年 第1四半期
      真砂2,000万新検見川駅1813702LDK2016年 第4四半期
      真砂2,800万新検見川駅1813802LDK2016年 第4四半期
      真砂1,500万検見川浜駅1517703LDK2016年 第3四半期
      真砂1,800万検見川浜駅1517753LDK2016年 第3四半期
      真砂2,200万検見川浜駅215602DK2015年 第4四半期
      真砂1,700万新検見川駅1812904LDK2015年 第4四半期
      真砂2,300万検見川浜駅1516753LDK2015年 第3四半期
      真砂1,600万新検見川駅1812703LDK2015年 第3四半期
      真砂2,200万検見川浜駅1614653LDK2015年 第2四半期
      真砂2,100万検見川浜駅1516652LDK2015年 第2四半期

      ※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      セザール検見川浜の概要

      セザール検見川浜は、千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2-5にあるマンションです。セザール検見川浜の築年月は2000年8月、建物構造は一部SRCのRC、階建は20階建、トータル戸数は234戸になっています。電車の検見川浜駅が、セザール検見川浜の最寄りの駅になっています。セザール検見川浜のある千葉県千葉市美浜区は、全域が埋め立て地になっており、それ程高低差はありません。美浜区の最高のところで海抜11.3mになっており、最低のところは海抜1.3mになっています。また、海岸の浅いところを埋め立てした区域は軟弱な地盤になっています。そのため、強い地震があった場合には地盤沈下や液状化現象などがあるため、高層マンションなどの場合には基礎の杭を固い岩盤にまで打つなどの対策が行われています。

      マンション名セザール検見川浜所在地千葉県 千葉市美浜区真砂4丁目2−5
      交通JR京葉線「検見川浜駅」徒歩1分階建/構造地上20階/SRC
      建築年月2000年08月築年数築20年
      総戸数256分譲時会社セザール
      施工会社前田建設工業管理会社あなぶきセザールサポート
      小学校区中学校区
      土地権利所有権用途地域商業地域

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