サンスクエア川崎の売却査定・相場神奈川県 川崎市川崎区日進町1

相場価格/㎡
住所神奈川県 川崎市川崎区日進町1
交通JR東海道本線(東京−熱海) JR南武線 JR京浜東北線「川崎駅」下車徒歩3分
築年数築35年

サンスクエア川崎の売却価格をチェック

step
1
step
2

サンスクエア川崎の売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県川崎市川崎区日進町

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
      提携している不動産会社が業界NO.1のイエウールならあなたにあった優良企業を紹介可能です。

      あなたのマンションの推定価格をシミュレーション!

      Logo calculate

      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,600万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      イエウールが選ばれる4つのポイント

      • ポイント1ネット上で査定依頼!

        ポイント1
        ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
        今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
      • ポイント2全国1600社以上に対応!

        ポイント2
        国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
      • ポイント3最大6社と比較!

        ポイント3
        素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
      • ポイント4悪徳企業は排除!

        ポイント4
        お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

      初めての方へ

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

      簡単登録アイコン
      1
      簡単登録
      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
      一括依頼アイコン
      2
      一括依頼
      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
      媒介契約の締結アイコン
      3
      媒介契約の締結
      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
      不動産売買契約アイコン
      4
      不動産売買契約
      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

      サンスクエア川崎に類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      日進町3,500万川崎駅634551LDK2019年 第1四半期
      日進町4,000万川崎駅833753LDK2018年 第2四半期
      日進町4,300万川崎駅832753LDK2018年 第2四半期
      日進町1,100万川崎駅1130151K2018年 第2四半期
      日進町2,100万八丁畷駅338552LDK2018年 第2四半期
      日進町3,100万川崎駅732552017年 第3四半期
      日進町650万八丁畷駅337251K2017年 第3四半期
      日進町1,700万八丁畷駅83660その他2017年 第3四半期
      日進町380万八丁畷駅337251K2017年 第2四半期
      日進町3,000万川崎駅632753LDK2017年 第1四半期
      日進町3,200万川崎駅532753LDK2017年 第1四半期
      日進町1,800万川崎駅1437552LDK2017年 第1四半期
      日進町680万八丁畷駅236251K2016年 第4四半期
      日進町1,000万川崎駅1128151K2016年 第3四半期
      日進町1,400万八丁畷駅336552DK2016年 第3四半期

      ※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      サンスクエア川崎周辺のマンション情報

      同時期にサンスクエア川崎と条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(30~40年)のマンションは以下のとおりです。

      サンスクエア川崎の概要

      住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておきましょう。

      マンション名サンスクエア川崎所在地神奈川県 川崎市川崎区日進町1
      交通JR東海道本線(東京−熱海) JR南武線 JR京浜東北線「川崎駅」下車徒歩3分階建/構造地上14階/SRC
      建築年月1985年12月築年数築35年
      総戸数65分譲時会社住宅都市整備公団
      施工会社大成建設/大林組/紅梅組/小川建設管理会社日本総合住生活
      小学校区川崎小学校中学校区川崎中学校
      土地権利所有権用途地域近隣商業地域

      サンスクエア川崎は昭和60年の8月に建てられたマンションなので、比較的年月が経っていると言えます。最寄り駅はJRの川崎駅から徒歩3分という抜群のアクセスのよさを誇っています。当然京浜急行の京急川崎駅からもすぐ近くになっています。 川崎駅には東海道本線や京浜東北線、南武線が走っているのですが、平成27年の3月からは、東北本線や高崎線とも直通運転を行うので、関東全域にすぐ行くことが可能な地域なのです。 比較的年月が経っているマンションですが、オートドアロックや防犯カメラが設置されていますし、ケーブルテレビも使用可能なので、パソコンを使う人にはうれしい設備と言えるでしょう。川崎駅の近くなので、買い物をするにも全く不自由はなく、大半の商品は遠くへ行かなくても揃ってしまいます。

      あなたマンションの売却価格をチェック

      大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

      step1
      step2
      step3
      step4

      提携数は全国1600社以上

      • 住友林業ホームサービス
      • スターツピタットハウス
      • 三井住友トラスト不動産
      • 大京穴吹不動産
      • 近鉄不動産
      • みずほ信不動産
      • 大成有楽不動産販売