サンスクエア川崎の売却査定・相場神奈川県 川崎市川崎区日進町1

「サンスクエア川崎をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。サンスクエア川崎をできるだけ早く、そして高く売るためには、サンスクエア川崎やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、サンスクエア川崎やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、サンスクエア川崎があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

サンスクエア川崎の概要

まずサンスクエア川崎についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
サンスクエア川崎の物件概要は、次の通りです。

マンション名サンスクエア川崎所在地神奈川県 川崎市川崎区日進町1
交通JR東海道本線(東京−熱海) JR南武線 JR京浜東北線「川崎駅」下車徒歩3分階建/構造地上14階/SRC
建築年月1985年12月築年数築35年
総戸数65分譲時会社住宅都市整備公団
施工会社大成建設/大林組/紅梅組/小川建設管理会社日本総合住生活
小学校区川崎小学校中学校区川崎中学校
土地権利所有権用途地域近隣商業地域

サンスクエア川崎は昭和60年の8月に建てられたマンションなので、比較的年月が経っていると言えます。最寄り駅はJRの川崎駅から徒歩3分という抜群のアクセスのよさを誇っています。当然京浜急行の京急川崎駅からもすぐ近くになっています。 川崎駅には東海道本線や京浜東北線、南武線が走っているのですが、平成27年の3月からは、東北本線や高崎線とも直通運転を行うので、関東全域にすぐ行くことが可能な地域なのです。 比較的年月が経っているマンションですが、オートドアロックや防犯カメラが設置されていますし、ケーブルテレビも使用可能なので、パソコンを使う人にはうれしい設備と言えるでしょう。川崎駅の近くなので、買い物をするにも全く不自由はなく、大半の商品は遠くへ行かなくても揃ってしまいます。

サンスクエア川崎の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 サンスクエア川崎が位置する日進町の売却相場はどのようになっているでしょうか?

日進町は川崎市川崎区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県川崎市川崎区日進町

サンスクエア川崎が位置する日進町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      サンスクエア川崎周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(30~40年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      サンスクエア川崎があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している日進町の不動産会社の一部をご紹介します。

      サンスクエア川崎の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでサンスクエア川崎の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      サンスクエア川崎をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,600万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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