永山団地の売却査定・相場東京都 多摩市永山三-二
「永山団地をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。永山団地をできるだけ早く、そして高く売るためには、永山団地やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、永山団地やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、永山団地があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
永山団地の概要
まず永山団地についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
永山団地の物件概要は、次の通りです。
マンション名 | 永山団地 | 所在地 | 東京都 多摩市永山三-二 |
---|---|---|---|
交通 | 京王相模原線 小田急多摩線小田急永山駅下車8分 | 階建/構造 | 地上5階/RC |
建築年月 | 1972年11月 | 築年数 | 築49年 |
総戸数 | 210 | 分譲時会社 | |
施工会社 | 管理会社 | 日本総合住生活 | |
小学校区 | 中学校区 | 多摩永山中学校 | |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
永山団地は1971年の5月に建てられたマンションです。 緑が豊かでとても静かな環境が形成されている場所に所在しています。 最寄り駅は京王相模原線の京王永山駅までが徒歩12分、小田急多摩線の小田急永山駅までが徒歩12分となっています。 鉄筋コンクリート造りであり、5階建てです。 近くには病院やスーパーマーケット、郵便局、図書館、公園といった施設があります。 小学校や幼稚園、保育園が徒歩圏内にあるため、子育てに向いているマンションです。 敷地内ゴミ置き場が用意されているため、いつでもゴミを捨てに行くことができます。 収納スペースが充実しているため、荷物の多い方でも安心して入居できるでしょう。 室内には洗濯機置き場があるため、室内で洗濯機を利用できます。
永山団地の売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 永山団地が位置する永山の売却相場はどのようになっているでしょうか?
永山は多摩市の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
永山団地が位置する永山で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
永山団地周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(44~54年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 東京都多摩市永山二の一
- 築年数
- 44年
- 住所
- 東京都多摩市永山3-2-6
- 築年数
- 50年
- 住所
- 東京都多摩市愛宕2-5-1
- 築年数
- 49年
- 住所
- 東京都多摩市愛宕2
- 築年数
- 49年
- 住所
- 東京都多摩市一ノ宮ニ丁目
- 築年数
- 44年
- 住所
- 東京都多摩市落合三丁目四-三
- 築年数
- 45年
- 住所
- 東京都多摩市落合3丁目4-4
- 築年数
- 45年
- 住所
- 東京都多摩市落合3-3-3
- 築年数
- 45年
- 住所
- 東京都多摩市貝取3丁目4の1
- 築年数
- 51年
- 住所
- 東京都多摩市貝取4-4-5
- 築年数
- 45年
- 住所
- 東京都多摩市貝取4の4
- 築年数
- 45年
- 住所
- 東京都多摩市桜ヶ丘四の三六の四〇
- 築年数
- 51年
- 住所
- 東京都多摩市関戸四丁目一一の七
- 築年数
- 46年
- 住所
- 東京都多摩市関戸4の6の5
- 築年数
- 49年
- 住所
- 東京都多摩市関戸4丁目11の7
- 築年数
- 44年
- 住所
- 東京都多摩市関戸4
- 築年数
- 46年
- 住所
- 東京都多摩市関戸4
- 築年数
- 44年
- 住所
- 東京都多摩市豊ケ丘四-一
- 築年数
- 45年
- 住所
- 東京都多摩市豊ケ丘5の1の2
- 築年数
- 45年
- 住所
- 東京都多摩市連光寺1丁目10の1
- 築年数
- 47年
- 住所
- 東京都千代田区飯田橋2丁目1-2
- 築年数
- 44年
- 住所
- 東京都千代田区一番町20−10
- 築年数
- 44年
- 住所
- 東京都千代田区一番町一九-一
- 築年数
- 51年
- 住所
- 東京都千代田区一番町11-1
- 築年数
- 45年
- 住所
- 東京都千代田区一番町15の6
- 築年数
- 49年
- 住所
- 東京都千代田区一番町6の3
- 築年数
- 44年
- 住所
- 東京都千代田区一番町
- 築年数
- 48年
- 住所
- 東京都千代田区神田駿河台1の5の6
- 築年数
- 46年
- 住所
- 東京都千代田区神田駿河台2丁目1の19
- 築年数
- 44年
- 住所
- 東京都千代田区神田駿河台2丁目
- 築年数
- 44年
永山団地があるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している永山の不動産会社の一部をご紹介します。
永山団地の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまで永山団地の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
永山団地をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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推定価格1,000万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。