笹山団地の売却査定・相場神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町951
「笹山団地をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。笹山団地をできるだけ早く、そして高く売るためには、笹山団地やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、笹山団地やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、笹山団地があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
笹山団地の概要
まず笹山団地についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
笹山団地の物件概要は、次の通りです。
マンション名 | 笹山団地 | 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町951 |
---|---|---|---|
交通 | 階建/構造 | 地上4階/RC | |
建築年月 | 1968年08月 | 築年数 | 築53年 |
総戸数 | 240 | 分譲時会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
施工会社 | 管理会社 | 神奈川県土地建物保全協会 | |
小学校区 | 中学校区 | ||
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
笹山団地は神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町にあるマンションで、完成したのが1968年の8月になるので、40年以上の築年数になります。構造はRC構造になっていて、4階建ての総戸数が240戸と規模が大きいマンションとなっています。笹山団地は神奈川県が運営しているので問い合わせをする場合は県に問い合わせをするようにしてください。 笹山団地へ行くには相鉄本線の西谷駅で下車をしてそこからバス10分で笹山団地のバス停に到着し、そこから徒歩2分でマンションに到着します。駅が近くにありませんが、電車とバスをうまく使い分ければ問題なく来ることができます。 笹山団地周辺には病院がありますし、昔からある商店街もありますし、高校や中学校などの学校もありますので、子供から大人まで住みやすい環境が整っているエリアにあるのがこの団地の特徴です。
笹山団地の売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 笹山団地が位置する上菅田町の売却相場はどのようになっているでしょうか?
上菅田町は横浜市保土ケ谷区の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
笹山団地が位置する上菅田町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
笹山団地周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(48~58年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町一二二-二
- 築年数
- 48年
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3の21の3
- 築年数
- 49年
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目21
- 築年数
- 49年
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川三-二一
- 築年数
- 49年
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町三〇四の九
- 築年数
- 55年
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台一〇の二八
- 築年数
- 52年
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町84-15
- 築年数
- 57年
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町260の11
- 築年数
- 50年
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町105の9
- 築年数
- 49年
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町105の9
- 築年数
- 49年
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町二六〇
- 築年数
- 50年
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区市場東中町5-11
- 築年数
- 57年
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区潮田町4-156-1
- 築年数
- 50年
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目15-12
- 築年数
- 57年
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾3
- 築年数
- 51年
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目9-28
- 築年数
- 49年
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾七丁目一四-二九
- 築年数
- 52年
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目4-28
- 築年数
- 53年
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5の3の12
- 築年数
- 53年
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷一の五五
- 築年数
- 48年
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目55
- 築年数
- 48年
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見2-3-45
- 築年数
- 50年
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見2の3
- 築年数
- 57年
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見2
- 築年数
- 50年
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目6-9
- 築年数
- 49年
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目27-13
- 築年数
- 51年
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区寺谷二丁目二〇-一九
- 築年数
- 50年
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区寺谷二丁目一六-一
- 築年数
- 53年
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町二七-二〇
- 築年数
- 51年
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町二〇-九
- 築年数
- 57年
笹山団地があるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している上菅田町の不動産会社の一部をご紹介します。
笹山団地の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまで笹山団地の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
笹山団地をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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推定価格700万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。