南永田団地の売却査定・相場神奈川県横浜市南区永田ミナミ台1

「南永田団地をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。南永田団地をできるだけ早く、そして高く売るためには、南永田団地やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、南永田団地やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、南永田団地があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

南永田団地の概要

まず南永田団地についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
南永田団地の物件概要は、次の通りです。

マンション名南永田団地所在地神奈川県横浜市南区永田ミナミ台1
交通JR根岸線 JR京浜東北線「港南台駅」 バス停名:「南永田入口」 バス停徒歩1分 バス10分 京急本線「弘明寺駅」徒歩18分 バス停名:「南永田入口」 バス停徒歩1分 バス10分階建/構造地上14階/SRC
建築年月1974年01月築年数築46年
総戸数1035分譲時会社日本住宅公団
施工会社大成建設/間組管理会社日本総合住生活
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域第二種中高層住居専用地域

南永田団地は神奈川県横浜市内にある鉄骨鉄筋コンクリートの14階建てのマンションで、総戸数は1035戸となっているかなり規模の大きなマンションで、多くの住民が住んでいる団地です。このマンションの築年月は1974年の3月です。 近くの駅へは徒歩で行く方法とバスを利用していく方法があり、徒歩の場合は18分で京急本線弘明寺駅に行くことができます。また、徒歩1分の距離にあるバス停からバスに野って10分で同駅に着きます。 部屋の間取りは2LDKや3LDKの広めの部屋になっているので、ファミリーなどの入居に最適です。建物自体の築年数は経過しているものの、リノベーションが行われたため古さを感じさせないとても綺麗な状態となっています。

南永田団地の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 南永田団地が位置する永田みなみ台の売却相場はどのようになっているでしょうか?

永田みなみ台は横浜市南区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県横浜市南区永田みなみ台

南永田団地が位置する永田みなみ台で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      南永田団地周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(41~51年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      南永田団地があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している永田みなみ台の不動産会社の一部をご紹介します。

      南永田団地の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで南永田団地の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      南永田団地をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,000万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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