あざみ野団地の売却査定・相場神奈川県 横浜市青葉区アザミ野3−3

「あざみ野団地をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。あざみ野団地をできるだけ早く、そして高く売るためには、あざみ野団地やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、あざみ野団地やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、あざみ野団地があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

あざみ野団地の概要

まずあざみ野団地についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
あざみ野団地の物件概要は、次の通りです。

マンション名あざみ野団地所在地神奈川県 横浜市青葉区アザミ野3−3
交通東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーラインあざみ野駅下車徒歩14分階建/構造地上3階/RC
建築年月1982年08月築年数築38年
総戸数1000分譲時会社
施工会社管理会社日本総合住生活
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域第一種住居地域第二種中高層住居専用地域

現UR(独立行政法人都市再生機構)が、かつて住宅・都市整備公団だった頃に建てられ、分譲されたのがあざみ野団地です。神奈川県横浜市青葉区あざみ野3丁目から4丁目にまたがる大きな団地で、総戸数は1000戸に及びます。それだけに棟数も数多く、竣工時期に多少違いがありますが、いずれも1982年中の3月から8月にかけてです。 3LDKが中心となりますが、4LDKや5LDKといった物件もあり、少し人数が多い目のご家族でも快適に過ごせます。住戸内が複数階に分かれているメゾネットタイプの物件などは、2世帯の住居としても適しています。 横浜市営地下鉄ブルーラインと東急電鉄のあざみ野駅からは、徒歩10分で行くことが出来ます。

あざみ野団地の売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県横浜市青葉区あざみ野

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
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      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      あざみ野団地に類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      あざみ野3,400万あざみ野駅1837853LDK2019年 第1四半期
      あざみ野3,800万あざみ野駅20361154LDK2018年 第4四半期
      あざみ野4,000万あざみ野駅17361004LDK2018年 第4四半期
      あざみ野3,200万あざみ野駅1535453LDK2017年 第4四半期
      あざみ野3,300万あざみ野駅1335854LDK2017年 第4四半期
      あざみ野3,700万あざみ野駅1435853LDK2017年 第3四半期
      あざみ野4,000万あざみ野駅1536553LDK2017年 第3四半期
      あざみ野2,200万あざみ野駅1835753LDK2017年 第3四半期
      あざみ野3,000万あざみ野駅633653LDK2017年 第3四半期
      あざみ野3,600万あざみ野駅1835954LDK2017年 第1四半期
      あざみ野2,900万あざみ野駅1535803LDK2017年 第1四半期
      あざみ野4,000万あざみ野駅1634904LDK2016年 第3四半期
      あざみ野3,300万あざみ野駅1234854LDK2016年 第3四半期
      あざみ野3,900万あざみ野駅433653LDK2016年 第2四半期
      あざみ野4,500万あざみ野駅18341004LDK2016年 第2四半期

      ※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2018年第4四半期、2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      あざみ野団地周辺のマンション情報

      同時期にあざみ野団地と条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(33~43年)のマンションは以下のとおりです。

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