谷津パークタウンの売却査定・相場千葉県 習志野市谷津3丁目1-32

「谷津パークタウンをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。谷津パークタウンをできるだけ早く、そして高く売るためには、谷津パークタウンやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、谷津パークタウンやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、谷津パークタウンがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

谷津パークタウンの概要

まず谷津パークタウンについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
谷津パークタウンの物件概要は、次の通りです。

マンション名谷津パークタウン所在地千葉県 習志野市谷津3丁目1-32
交通JR中央・総武線 JR総武本線「津田沼駅」徒歩9分 バス路線名:「谷津干潟」 バス停名:「谷津南小学校」 バス停徒歩2分 バス6分 京成本線「谷津駅」徒歩8分階建/構造地上5階/RC
建築年月1987年03月築年数築33年
総戸数668分譲時会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団管理会社日本総合住生活
小学校区谷津南小学校中学校区第七中学校
土地権利所有権用途地域第一種住居地域

谷津パークタウンは習志野市谷津にあるマンションでUR都市機構が管理しているマンションになります。このマンションが完成したのが昭和61年4月から昭和62年8月となっています。 谷津パークタウンへ行くための交通アクセスはどのように行くかというと、京成本線の谷津駅から徒歩5分、JR総武線の津田沼駅からバスに乗って5分後にバス停で下車をしてそこから徒歩1分、JR京葉線の南船橋駅から徒歩17分で谷津パークタウンへ行くことができます。 このマンションの特長は都市公園に隣接する緑豊かな自然も満喫することができるマンションになります。公園内には緑や季節の花などに彩られているので、休日には家族揃ってリフレッシュすることができる特徴があります。

谷津パークタウンの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 谷津パークタウンが位置する谷津の売却相場はどのようになっているでしょうか?

谷津は習志野市の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
千葉県習志野市谷津

谷津パークタウンが位置する谷津で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      谷津パークタウン周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(28~38年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      谷津パークタウンがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している谷津の不動産会社の一部をご紹介します。

      谷津パークタウンの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで谷津パークタウンの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      谷津パークタウンをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,400万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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