横浜パークタウンの売却査定・相場神奈川県 横浜市南区六ツ川3-84
「横浜パークタウンをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。横浜パークタウンをできるだけ早く、そして高く売るためには、横浜パークタウンやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、横浜パークタウンやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、横浜パークタウンがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
横浜パークタウンの概要
まず横浜パークタウンについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
横浜パークタウンの物件概要は、次の通りです。
マンション名 | 横浜パークタウン | 所在地 | 神奈川県 横浜市南区六ツ川3-84 |
---|---|---|---|
交通 | 京急本線「弘明寺駅」 バス停名:「引越坂」 バス停徒歩1分 バス5分 | 階建/構造 | 地上11階/SRC |
建築年月 | 1977年11月 | 築年数 | 築44年 |
総戸数 | 985 | 分譲時会社 | 三菱商事 |
施工会社 | 熊谷組 | 管理会社 | 東急コミュニティー |
小学校区 | 中学校区 | ||
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域第二種住居地域 |
横浜パークタウンは横浜市南区に所在している昭和54年5月に竣工したマンションです。 11階建てとなっており、総戸数は985戸となっています。 最寄り駅は京急本線の弘明寺駅でありバスで5分の位置にあります。 周辺は住宅街となっており、落ち着いた街並みが広がっていて、静かでゆとりのある暮らしを実現できるでしょう。 周辺には緑が多いため、街の中を散歩していると身近なところで自然に触れられるため、ストレスを解消してリラックスすることができます。 マンション内は設備が整っており、生活をしていく上で不便な点はありません。 重厚感のある外観のデザインとなっており、管理が行き届いているため、常に快適な住環境が維持されています。 家族と楽しい暮らしを送れるでしょう。
横浜パークタウンの売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 横浜パークタウンが位置する六ツ川の売却相場はどのようになっているでしょうか?
六ツ川は横浜市南区の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
横浜パークタウンが位置する六ツ川で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
横浜パークタウン周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(39~49年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1-689
- 築年数
- 42年
- 住所
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目
- 築年数
- 41年
- 住所
- 神奈川県横浜市南区六ツ川一-二四六
- 築年数
- 47年
- 住所
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目75-28
- 築年数
- 41年
- 住所
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目74の2
- 築年数
- 42年
- 住所
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目
- 築年数
- 42年
- 住所
- 神奈川県横浜市南区六ツ川三丁目八四
- 築年数
- 44年
- 住所
- 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目84
- 築年数
- 44年
- 住所
- 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目84
- 築年数
- 45年
- 住所
- 神奈川県横浜市南区六ツ川3-84
- 築年数
- 42年
- 住所
- 神奈川県横浜市南区六ツ川3の7の10
- 築年数
- 40年
- 住所
- 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目84
- 築年数
- 45年
- 住所
- 神奈川県横浜市南区六ツ川3の76の3
- 築年数
- 42年
- 住所
- 神奈川県横浜市南区六ツ川三-八五-六
- 築年数
- 42年
- 住所
- 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目76の1
- 築年数
- 45年
- 住所
- 神奈川県横浜市南区六ツ川三丁目七六の三
- 築年数
- 42年
- 住所
- 神奈川県横浜市南区六ツ川三-七六-一
- 築年数
- 45年
- 住所
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町15-34
- 築年数
- 39年
- 住所
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町20-12
- 築年数
- 39年
- 住所
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町38-6
- 築年数
- 41年
- 住所
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町37-10
- 築年数
- 42年
- 住所
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町218-2
- 築年数
- 40年
- 住所
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町157
- 築年数
- 41年
- 住所
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町102
- 築年数
- 46年
- 住所
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町31の8
- 築年数
- 39年
- 住所
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町一六二の五
- 築年数
- 39年
- 住所
- 神奈川県横浜市南区榎町2丁目41
- 築年数
- 40年
- 住所
- 神奈川県横浜市南区榎町二丁目六四
- 築年数
- 47年
- 住所
- 神奈川県横浜市南区大岡2丁目15-29
- 築年数
- 43年
- 住所
- 神奈川県横浜市南区大岡3丁目38の1
- 築年数
- 39年
横浜パークタウンがあるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している六ツ川の不動産会社の一部をご紹介します。
横浜パークタウンの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまで横浜パークタウンの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
横浜パークタウンをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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推定価格1,000万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。