美浜東エステートの売却査定・相場千葉県浦安市美浜五丁目一

「美浜東エステートをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。美浜東エステートをできるだけ早く、そして高く売るためには、美浜東エステートやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、美浜東エステートやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、美浜東エステートがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

美浜東エステートの概要

まず美浜東エステートについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
美浜東エステートの物件概要は、次の通りです。

マンション名美浜東エステート所在地千葉県浦安市美浜五丁目一
交通JR京葉線新浦安駅下車5分階建/構造地上11階/SRC
建築年月1980年03月築年数築40年
総戸数976分譲時会社住宅都市整備公団/都市基盤整備公団
施工会社日本住宅公団/都市再生機構/都市基盤整備公団管理会社日本総合住生活
小学校区美浜北小学校中学校区美浜中学校
土地権利所有権用途地域第一種住居地域準住居地域

美浜東エステートは1979年の8月に建てられたマンションです。 11階建てであり、総戸数は976戸となっています。 駐車場が敷地内に存在するため、車を所有することができます。 最寄り駅は京葉線の新浦安駅であり、徒歩4分でのアクセスが可能です。 近くにはスーパーマーケットや公園、コンビニ、ドラッグストアといった施設が揃っています。 小学校や中学校が徒歩圏内に立地しているため、子育てのしやすい地域です。 風呂は追焚機能があり、全居室はフローリングとなっており、ウォークインクローゼットが設置されています。 浴室換気乾燥機があるため、便利に活用することができます。 日当たりが良好であり、心地良い日光を感じながら生活ができる住環境となっています。

美浜東エステートの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 美浜東エステートが位置する美浜の売却相場はどのようになっているでしょうか?

美浜は浦安市の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
千葉県浦安市美浜

美浜東エステートが位置する美浜で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      美浜東エステート周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(35~45年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      美浜東エステートがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している美浜の不動産会社の一部をご紹介します。

      美浜東エステートの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで美浜東エステートの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      美浜東エステートをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,900万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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