アルボの丘の売却査定・相場東京都 稲城市向陽台6丁目12

「アルボの丘をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。アルボの丘をできるだけ早く、そして高く売るためには、アルボの丘やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、アルボの丘やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、アルボの丘があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

アルボの丘の概要

まずアルボの丘についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
アルボの丘の物件概要は、次の通りです。

マンション名アルボの丘所在地東京都 稲城市向陽台6丁目12
交通JR南武線「南多摩駅」徒歩7分 京王相模原線「稲城駅」徒歩17分階建/構造地上12階/RC
建築年月2006年07月築年数築14年
総戸数680分譲時会社
施工会社三井住友建設管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区中学校区
土地権利定期賃借権用途地域第一種住居地域

アルボの丘は総戸数680戸で2006年に竣工された地上14階建て地下1階の大規模マンションになります。都市部へのアクセスに優れている立地になりますので、非常に人気の高いマンションです。住まわれている方も家族連れの方が多く、子供を育てる環境としては理想的であると言えます。充実した共用施設しています。キッズルーム、子供図書館、シアタールームなどの施設がありますので日頃の生活に彩りを加えてくれます。 アクセスに関してはJR南武線の南多摩駅まで徒歩7分です。アルボの丘の丘の周辺の施設には学校や図書館、公園といった施設が多くありますので子供を育てる環境には最適なマンションです。生活に必要な施設も周辺にありますので、日常生活で不便を感じるようなことはありません。

アルボの丘の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 アルボの丘が位置する向陽台の売却相場はどのようになっているでしょうか?

向陽台は稲城市の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都稲城市向陽台

アルボの丘が位置する向陽台で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      アルボの丘周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(9~19年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      アルボの丘があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している向陽台の不動産会社の一部をご紹介します。

      アルボの丘の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでアルボの丘の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      アルボの丘をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,900万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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