加茂川団地の売却査定・相場埼玉県 サイタマ市西区大字植田谷本131−7

「加茂川団地をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。加茂川団地をできるだけ早く、そして高く売るためには、加茂川団地やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、加茂川団地やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、加茂川団地があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

加茂川団地の概要

まず加茂川団地についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
加茂川団地の物件概要は、次の通りです。

マンション名加茂川団地所在地埼玉県 サイタマ市西区大字植田谷本131−7
交通JR東北本線(宇都宮線) JR埼京線 JR川越線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線「大宮駅」 バス停名:「加茂川団地」 バス停徒歩1分 バス22分階建/構造地上5階/RC
建築年月1973年03月築年数築47年
総戸数810分譲時会社
施工会社大成建設/日東建設管理会社自主管理
小学校区植水小学校中学校区植水中学校
土地権利所有権用途地域無指定

加茂川団地はさいたま市の西区にあるマンションです。 最寄り駅である大宮駅まではバスで22分の場所に立地しています。 建てられたのは昭和48年3月であり、総戸数は30戸、5階建てとなっています。 周辺は住宅街となっており、平和で静かで落ち着いた雰囲気のある街です。 小学校や中学校が近くにあるため、子育てをするには適した環境が揃っています。 部屋は広々とした空間が用意されており、家族で快適な暮らしを実現できるでしょう。 買い物をするのに便利なスーパーマーケットやコンビニ、商店街などがあるため、毎日便利な生活を送れます。 大人数の住んでいるマンションですが、管理がきちんとされているため、住民同士のトラブルはなく、安心して暮らせます。

加茂川団地の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 加茂川団地が位置する大字植田谷本の売却相場はどのようになっているでしょうか?

大字植田谷本はさいたま市西区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
埼玉県さいたま市西区大字植田谷本

加茂川団地が位置する大字植田谷本で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      加茂川団地周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(42~52年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      加茂川団地があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している大字植田谷本の不動産会社の一部をご紹介します。

      加茂川団地の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで加茂川団地の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      加茂川団地をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格400万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      加茂川団地の価格はいくら?