おーえーぴーれじでんすたわーOAPレジデンスタワーの売却・相場大阪府 大阪市北区天満橋一の八の一〇

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推定価格2,000万円

※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

OAPレジデンスタワーの売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
大阪府大阪市北区天満橋

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンションを売るための流れは大きく3つに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      この中でも最も重要なのが「良い不動産会社を見つける」こと!
      ただ数多ある不動産会社からあなたにあった会社を見つけるのは中々骨が折れる作業です。
      イエウールは優良不動産会社1,600社以上と提携しているので、最適な不動産会社から査定を受けることが可能です!

      イエウールが選ばれる4つのポイント

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        国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
      • ポイント3最大6社と比較!

        ポイント3
        素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
      • ポイント4悪徳企業は排除!

        ポイント4
        お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

      初めての方へ

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

      簡単登録アイコン
      1
      簡単登録
      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
      一括依頼アイコン
      2
      一括依頼
      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
      媒介契約の締結アイコン
      3
      媒介契約の締結
      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
      不動産売買契約アイコン
      4
      不動産売買契約
      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

      OAPレジデンスタワーを実際に売却するといくら?

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      マンションを高く売るためには「良い不動産会社を見つける」以外にも買い手に良い印象を持ってもらうことや
      時間的な余裕を持つといったコツがあります!
      詳細はこちら >マンションを高く売るコツ

      OAPレジデンスタワーに類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      天満橋のマンションの最新売却事例

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      天満橋5,100万桜ノ宮駅1321802019年 第1四半期
      天満橋2,900万桜ノ宮駅1119601LDK2019年 第1四半期
      天満橋5,200万桜ノ宮駅1320802LDK2018年 第4四半期
      天満橋6,300万大阪天満宮駅8181153LDK2018年 第3四半期
      天満橋4,800万桜ノ宮駅1118752LDK2018年 第3四半期
      天満橋1,300万桜ノ宮駅517201K2018年 第2四半期
      天満橋2,500万桜ノ宮駅1118601LDK2018年 第1四半期
      天満橋3,000万桜ノ宮駅1319651LDK2017年 第4四半期
      天満橋3,100万桜ノ宮駅1117701LDK2017年 第4四半期
      天満橋4,100万桜ノ宮駅1117952LDK2017年 第4四半期
      天満橋2,100万桜ノ宮駅1117601LDK2017年 第4四半期
      天満橋3,800万桜ノ宮駅1117752LDK2017年 第4四半期
      天満橋1,500万南森町駅1116201K2017年 第4四半期
      天満橋6,900万桜ノ宮駅11171252LDK2017年 第3四半期
      天満橋4,500万南森町駅12191053LDK2017年 第3四半期

      ※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      OAPレジデンスタワーの概要

      多くの住民が居住する地域、大阪市北区天満宮にあるマンション、OAPレジデンスタワーは1998年2月に建てられました。アクセスは、東西線 大阪天満宮駅から徒歩7分、大阪環状線桜ノ宮駅から徒歩9分です。 天満橋付近は、商業施設と住宅街が密集しており、交通の便も非常に良好です。大阪初心者には厳しいですが、何年かこの街にお住まいの方が転居を希望される際、有力候補となるマンションです。 敷地面積は5ha、ツインタワーとして名を馳せるマンションです。エントランスロビーはホテル仕様となっており、一流のコンシェルジュが応対いたします。様々な施設が配備されており、居住者のお悩みに対応しています。 周辺環境も良く、花見や花火の鑑賞など、季節の風物詩を堪能できます。

      マンション名OAPレジデンスタワー所在地大阪府 大阪市北区天満橋一の八の一〇
      交通JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩7分 JR東西線 大阪市営地下鉄堺筋線 大阪市営地下鉄谷町線「南森町駅」徒歩7分階建/構造地上31階/SRC
      建築年月1998年02月築年数築22年
      総戸数224分譲時会社三菱地所
      施工会社管理会社三菱地所コミュニティ
      小学校区中学校区
      土地権利所有権用途地域商業地域

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      提携数は全国1600社以上

      • 住友林業ホームサービス
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