あーばんびゅーぐらんどたわーアーバンビューグランドタワーの売却査定・相場広島県広島市中区上八丁堀4-1

「アーバンビューグランドタワーをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。アーバンビューグランドタワーをできるだけ早く、そして高く売るためには、アーバンビューグランドタワーやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、アーバンビューグランドタワーやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、アーバンビューグランドタワーがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

アーバンビューグランドタワーの概要

まずアーバンビューグランドタワーについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
アーバンビューグランドタワーの物件概要は、次の通りです。

マンション名アーバンビューグランドタワー所在地広島県広島市中区上八丁堀4-1
交通JR山陽本線(三原−岩国) JR芸備線 JR呉線 広電1系統(宇品線) 広電2系統(宮島線) 広電5系統(比治山線) 広電6系統(江波線)「広島駅駅」徒歩13分 広電9系統(白島線)「縮景園前駅」徒歩1分 広電9系統(白島線)「白島駅」徒歩1分階建/構造地上43階/RC
建築年月2004年01月築年数築16年
総戸数0分譲時会社
施工会社管理会社グランドアメニティ
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域商業地域

アーバンビューグランドタワーは、八丁堀という広島市の中心部の北側にあり、縮景園と広島城の間にある公共施設・官庁等が集中している地区に建っている超高層のビルです。分譲マンションをメインに、商業施設・オフィスからなっている複合タイプのビルになっています。ホテル跡地にアーバンビューグランドタワーは建設され、竣工は2003年12月です。最も高いところの高さは166mあり、中国地方において分譲マンションとしては一番高いタワーマンションになって7います。構造は地下2階、地上43階で、商業施設が低層階、オフィスが中層階、分譲マンションが高層階になっています。商業施設はレストランをメインに展開しており、高級感があるので、タワーマンションのステータスにもなっています。

アーバンビューグランドタワーの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 アーバンビューグランドタワーが位置する上八丁堀の売却相場はどのようになっているでしょうか?

上八丁堀は広島市中区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
広島県広島市中区上八丁堀

アーバンビューグランドタワーが位置する上八丁堀で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      アーバンビューグランドタワー周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(11~21年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      アーバンビューグランドタワーがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している上八丁堀の不動産会社の一部をご紹介します。

      アーバンビューグランドタワーの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでアーバンビューグランドタワーの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      アーバンビューグランドタワーをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,800万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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