あーばんびゅーぐらんどたわーアーバンビューグランドタワーの売却・相場広島県広島市中区上八丁堀4-1

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推定価格1,800万円

※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

アーバンビューグランドタワーの売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
広島県広島市中区上八丁堀

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンションを売るための流れは大きく3つに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      この中でも最も重要なのが「良い不動産会社を見つける」こと!
      ただ数多ある不動産会社からあなたにあった会社を見つけるのは中々骨が折れる作業です。
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      • ポイント3最大6社と比較!

        ポイント3
        素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
      • ポイント4悪徳企業は排除!

        ポイント4
        お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

      初めての方へ

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

      簡単登録アイコン
      1
      簡単登録
      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
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      2
      一括依頼
      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
      媒介契約の締結アイコン
      3
      媒介契約の締結
      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
      不動産売買契約アイコン
      4
      不動産売買契約
      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

      アーバンビューグランドタワーを実際に売却するといくら?

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      マンションを高く売るためには「良い不動産会社を見つける」以外にも買い手に良い印象を持ってもらうことや
      時間的な余裕を持つといったコツがあります!
      詳細はこちら >マンションを高く売るコツ

      アーバンビューグランドタワーに類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      上八丁堀のマンションの最新売却事例

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      上八丁堀2,000万広島駅1619452DK2018年 第4四半期
      上八丁堀2,100万広島駅1817452DK2016年 第1四半期
      上八丁堀1,600万広島駅1815452LDK2014年 第4四半期
      上八丁堀1,400万広島駅1814452LDK2013年 第3四半期
      上八丁堀1,000万広島駅1814452LDK2013年 第2四半期
      上八丁堀2,500万広島駅1911603LDK2009年 第2四半期
      上八丁堀3,300万広島駅1910804LDK2009年 第1四半期
      上八丁堀2,800万広島駅168603LDK2007年 第3四半期

      ※ 表示されている情報は、2017年第2四半期、2017年第4四半期、2018年第1四半期、2018年第4四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      アーバンビューグランドタワーの概要

      アーバンビューグランドタワーは、八丁堀という広島市の中心部の北側にあり、縮景園と広島城の間にある公共施設・官庁等が集中している地区に建っている超高層のビルです。分譲マンションをメインに、商業施設・オフィスからなっている複合タイプのビルになっています。ホテル跡地にアーバンビューグランドタワーは建設され、竣工は2003年12月です。最も高いところの高さは166mあり、中国地方において分譲マンションとしては一番高いタワーマンションになって7います。構造は地下2階、地上43階で、商業施設が低層階、オフィスが中層階、分譲マンションが高層階になっています。商業施設はレストランをメインに展開しており、高級感があるので、タワーマンションのステータスにもなっています。

      マンション名アーバンビューグランドタワー所在地広島県広島市中区上八丁堀4-1
      交通JR山陽本線(三原−岩国) JR芸備線 JR呉線 広電1系統(宇品線) 広電2系統(宮島線) 広電5系統(比治山線) 広電6系統(江波線)「広島駅駅」徒歩13分 広電9系統(白島線)「縮景園前駅」徒歩1分 広電9系統(白島線)「白島駅」徒歩1分階建/構造地上43階/RC
      建築年月2004年01月築年数築16年
      総戸数0分譲時会社
      施工会社管理会社グランドアメニティ
      小学校区中学校区
      土地権利所有権用途地域商業地域

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      提携数は全国1600社以上

      • 住友林業ホームサービス
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