いるびあんこイルビアンコの売却査定・相場大阪府 豊中市少路2丁目8−18

「イルビアンコをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。イルビアンコをできるだけ早く、そして高く売るためには、イルビアンコやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、イルビアンコやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、イルビアンコがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

イルビアンコの概要

まずイルビアンコについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
イルビアンコの物件概要は、次の通りです。

マンション名イルビアンコ所在地大阪府 豊中市少路2丁目8−18
交通大阪モノレール線「少路駅」下車4分階建/構造地上7階/RC
建築年月2004年08月築年数築16年
総戸数19分譲時会社
施工会社大和ハウス工業管理会社日立ビルシステム
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域第二種中高層住居専用地域

2004年8月に竣工されたマンション、イルビアンコは、多くの方が住まわれているマンションです。大阪モノレール本線 少路駅より徒歩4分です。イルビアンコは、イタリア語で「白」を意味します。 大阪府豊中市にある、住宅街に建てられたマンションです。近辺には、特に重要な施設はありませんが、お車や電車などで、大阪市などへご移動頂けます。また、穏やかな住環境を満喫できます。駅から近くにありますので、終電のご利用も安心です。 イルビアンコは、オシャレを意識したデザイナーズマンションです。ペット飼育も可能ですし、ワンルームマンションとして、ご活用いただけます。床暖房やオートロック、浴室乾燥機など、生活に便利な設備が整えられています。

イルビアンコの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 イルビアンコが位置する少路の売却相場はどのようになっているでしょうか?

少路は豊中市の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
大阪府豊中市少路

イルビアンコが位置する少路で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      イルビアンコ周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(11~21年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      イルビアンコがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している少路の不動産会社の一部をご紹介します。

      イルビアンコの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでイルビアンコの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      イルビアンコをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

      あなたのマンションの推定価格をシミュレーション!

      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,400万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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