るねみなみふなばふれっくすこんふぉーとルネ南船場フレックスコンフォートの売却査定・相場大阪府 大阪市中央区南船場1−3−12

「ルネ南船場フレックスコンフォートをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ルネ南船場フレックスコンフォートをできるだけ早く、そして高く売るためには、ルネ南船場フレックスコンフォートやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ルネ南船場フレックスコンフォートやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ルネ南船場フレックスコンフォートがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ルネ南船場フレックスコンフォートの概要

まずルネ南船場フレックスコンフォートについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ルネ南船場フレックスコンフォートの物件概要は、次の通りです。

マンション名ルネ南船場フレックスコンフォート所在地大阪府 大阪市中央区南船場1−3−12
交通大阪市営地下鉄御堂筋線 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」徒歩4分 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩3分階建/構造地上14階/SRC
建築年月2004年08月築年数築16年
総戸数64分譲時会社総合地所
施工会社飛島建設管理会社総合ハウジングサービス
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域商業地域

ルネ南船場フレックスコンフォートは2004年9月に建てられた鉄筋コンクリートの14階建ての外観がオシャレなデザイナーズマンションです。 徒歩10分圏内には2路線3駅があり、大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町へは徒歩3分、長堀橋駅へは徒歩4分の距離にあります。 設備もオール電化で、バスルームには浴室乾燥機付き、システムキッチンにはIHクッキングヒーターが3口付いており、料理のしやすいキッチンとなっています。駐輪場やバイク置き場も完備されています。 また、セキュリティ面はオートロック、テレビモニター付きインターホンで万全な上に管理人も居るので不審者が侵入する心配もなく安心して暮らせます。部屋の間取りは1K、1DK、1LDKの3種類があり、単身者向けの間取りとなっています。

ルネ南船場フレックスコンフォートの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ルネ南船場フレックスコンフォートが位置する南船場の売却相場はどのようになっているでしょうか?

南船場は大阪市中央区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
大阪府大阪市中央区南船場

ルネ南船場フレックスコンフォートが位置する南船場で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ルネ南船場フレックスコンフォート周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(11~21年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      ルネ南船場フレックスコンフォートがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している南船場の不動産会社の一部をご紹介します。

      ルネ南船場フレックスコンフォートの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでルネ南船場フレックスコンフォートの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ルネ南船場フレックスコンフォートをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

      あなたのマンションの推定価格をシミュレーション!

      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,200万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      ルネ南船場フレックスコンフォートの価格はいくら?