うつのみやぷらざ宇都宮プラザの売却査定・相場栃木県 宇都宮市戸祭3丁目4の15

「宇都宮プラザをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。宇都宮プラザをできるだけ早く、そして高く売るためには、宇都宮プラザやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、宇都宮プラザやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、宇都宮プラザがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

宇都宮プラザの概要

まず宇都宮プラザについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
宇都宮プラザの物件概要は、次の通りです。

マンション名宇都宮プラザ所在地栃木県 宇都宮市戸祭3丁目4の15
交通JR日光線 JR東北本線(宇都宮線)「宇都宮駅」徒歩50分 東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩32分階建/構造地上15階/SRC
建築年月1991年05月築年数築29年
総戸数386分譲時会社熊谷商事
施工会社清水建設管理会社清水総合開発
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域準住居地域

宇都宮プラザは栃木県宇都宮しに建っている地上15階だての鉄骨鉄筋コンクリートのマンションで、1991年4月に竣工されました。総戸数は200戸で、大規模なマンションです。 敷地内には多くの植物が植えられており、四季によって様々な植物を楽しむことができます。また、プレイガーデンという子供を遊ばせることの出来るスペースも完備されています。 部屋の間取りは、2SLDKから4LDKまで様々な間取りの部屋がありますので家族の構成などによって家庭環境にあった間取りを選ぶことができます。 セキュリティ面も昼間は管理人がおり、夜間も警備員が駐在しているため、24時間体制で住人の生活を守ってくれます。 フロントサービスも充実していて、小荷物の預かりや切手・はがきの販売。さらには有料ですがFaxやコピーのサービスを受けられるので大変便利です。 駅へのアクセスはJR宇都宮線宇都宮駅へは徒歩50分、東武宇都宮線東部宇都宮駅へは徒歩32分の距離にあります。

宇都宮プラザの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 宇都宮プラザが位置する戸祭の売却相場はどのようになっているでしょうか?

戸祭は宇都宮市の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
栃木県宇都宮市戸祭

宇都宮プラザが位置する戸祭で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      宇都宮プラザ周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(24~34年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      宇都宮プラザがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している戸祭の不動産会社の一部をご紹介します。

      宇都宮プラザの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで宇都宮プラザの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      宇都宮プラザをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

      あなたのマンションの推定価格をシミュレーション!

      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格500万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      宇都宮プラザの価格はいくら?