ぐりーんてらすグリーンテラスの売却査定・相場神奈川県 川崎市高津区上作延139の16

「グリーンテラスをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。グリーンテラスをできるだけ早く、そして高く売るためには、グリーンテラスやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、グリーンテラスやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、グリーンテラスがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

グリーンテラスの概要

まずグリーンテラスについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
グリーンテラスの物件概要は、次の通りです。

マンション名グリーンテラス所在地神奈川県 川崎市高津区上作延139の16
交通JR南武線「武蔵新城駅」 バス停名:「能満寺」 バス停徒歩5分 バス7分 JR南武線 東急大井町線 東急田園都市線「溝の口駅」 バス路線名:「鷲ヶ峰営業所」 バス停名:「上作延」 バス停徒歩3分 バス5分階建/構造地上7階/RC
建築年月1983年03月築年数築37年
総戸数9分譲時会社
施工会社管理会社自主管理
小学校区上作延小学校中学校区向丘中学校
土地権利所有権用途地域第一種住居地域

グリーンテラスは、東急田園都市線溝の口駅より徒歩17分の立地です。2階建てで総戸数は9戸です。1983年3月に竣工しています。 東高根森林公園や緑ヶ丘霊園の近くに建設されたマンションです。溝の口駅から、JR南武線や東急田園都市線にご乗車頂き、都心や神奈川県方面へと移動される方もおられます。溝の口駅周辺には商店街があり、スーパーマーケットで買い物も可能です。 このマンションは、一般的なマンションです。都心のタワーマンションのような壮麗さや豪華さは備わっていませんが、一般的な住まいをお探しの方に適したマンションです。周辺には学校も多くあり、落ち着いた雰囲気が漂う街です。新居をお探しの方は、ぜひご一考下さい。

グリーンテラスの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 グリーンテラスが位置する上作延の売却相場はどのようになっているでしょうか?

上作延は川崎市高津区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県川崎市高津区上作延

グリーンテラスが位置する上作延で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      グリーンテラス周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(32~42年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      グリーンテラスがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している上作延の不動産会社の一部をご紹介します。

      グリーンテラスの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでグリーンテラスの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      グリーンテラスをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

      あなたのマンションの推定価格をシミュレーション!

      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,400万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      グリーンテラスの価格はいくら?