ぐりーんてらすグリーンテラスの売却査定・相場神奈川県川崎市高津区上作延１３９の１６

「グリーンテラスをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。グリーンテラスをできるだけ早く、そして高く売るためには、グリーンテラスやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、グリーンテラスやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、グリーンテラスがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

グリーンテラスの売却価格をチェック

まずグリーンテラスについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
グリーンテラスの物件概要は、次の通りです。

マンション名	グリーンテラス	所在地	神奈川県川崎市高津区上作延１３９の１６
交通	JR南武線「武蔵新城駅」バス停名:「能満寺」バス停徒歩5分バス7分 JR南武線東急大井町線東急田園都市線「溝の口駅」バス路線名:「鷲ヶ峰営業所」バス停名:「上作延」バス停徒歩3分バス5分	階建/構造	地上7階/RC
建築年月	1983年03月	築年数	築37年
総戸数	9	分譲時会社
施工会社		管理会社	自主管理
小学校区	上作延小学校	中学校区	向丘中学校
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域

グリーンテラスは、東急田園都市線溝の口駅より徒歩17分の立地です。2階建てで総戸数は9戸です。1983年3月に竣工しています。東高根森林公園や緑ヶ丘霊園の近くに建設されたマンションです。溝の口駅から、JR南武線や東急田園都市線にご乗車頂き、都心や神奈川県方面へと移動される方もおられます。溝の口駅周辺には商店街があり、スーパーマーケットで買い物も可能です。このマンションは、一般的なマンションです。都心のタワーマンションのような壮麗さや豪華さは備わっていませんが、一般的な住まいをお探しの方に適したマンションです。周辺には学校も多くあり、落ち着いた雰囲気が漂う街です。新居をお探しの方は、ぜひご一考下さい。

平米単価

円/㎡

坪単価

円/坪

前年・

円/㎡
(坪単価円)

5年前・

円/㎡
(坪単価円)

単位(万円/㎡)

■神奈川県■川崎市高津区■上作延

以下は過去1年間（年）の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです！
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
1㎡あたりのランキング

こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

売り出す前
あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
良い不動産会社を見つける
売り出し中
マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
成約後
マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も！
よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか？
提携している不動産会社が業界NO.1のイエウールならあなたにあった優良企業を紹介可能です。

あなたのマンションの推定価格をシミュレーション！

算出したい面積を入力してください。

面積㎡

推定価格2,300万円

※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2全国1600社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。