るねあくしあむルネアクシアムの売却査定・相場千葉県船橋市山手一丁目一−三

「ルネアクシアムをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ルネアクシアムをできるだけ早く、そして高く売るためには、ルネアクシアムやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ルネアクシアムやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ルネアクシアムがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ルネアクシアムの概要

まずルネアクシアムについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ルネアクシアムの物件概要は、次の通りです。

マンション名ルネアクシアム所在地千葉県船橋市山手一丁目一−三
交通JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 東武野田線「船橋駅」 バス停名:「山手3丁目」 バス停徒歩1分 バス10分 東武野田線「新船橋駅」徒歩10分階建/構造地上14階/SRC
建築年月2001年05月築年数築19年
総戸数721分譲時会社長谷工アーベスト
施工会社長谷工コーポレーション管理会社総合ハウジングサービス
小学校区行田東小学校中学校区行田中学校
土地権利所有権用途地域工業地域

ルネアクシアムはかなり規模の大きなマンションで2001年5月に建てられました。総戸数は721戸ですので、住民も多く、賑やかなマンションです。 敷地内の設備も充実しており、ラウンジやフィットネスルーム、パーティールームなどもあり、プールやスパも完備されています。 公園や庭園も敷地内にあるので子供を遊ばせる場所についても困りません。また、マンションの入り口にはオートロックがある他、防犯カメラ、夜間には警備員が駐在しているため、万全のセキュリティ体制になっています。 駅へは新船橋駅まで徒歩10分、最寄りのバス停へは徒歩1分とかなりの好条件であり、近くにはスーパーもあり交通の便も良いです。 また、部屋の間取りにかんしては3LDKとなっており、十分な広さがあるので新婚さんはもちろん、ファミリーで暮らすのにも十分な間取りとなっています。

ルネアクシアムの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ルネアクシアムが位置する山手の売却相場はどのようになっているでしょうか?

山手は船橋市の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
千葉県船橋市山手

ルネアクシアムが位置する山手で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ルネアクシアム周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(14~24年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      ルネアクシアムがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している山手の不動産会社の一部をご紹介します。

      ルネアクシアムの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでルネアクシアムの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ルネアクシアムをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,800万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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