きちじょうじまんしょん吉祥寺マンションの売却査定・相場東京都 武蔵野市吉祥寺東町二丁目一七-一

「吉祥寺マンションをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。吉祥寺マンションをできるだけ早く、そして高く売るためには、吉祥寺マンションやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、吉祥寺マンションやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、吉祥寺マンションがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

吉祥寺マンションの概要

まず吉祥寺マンションについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
吉祥寺マンションの物件概要は、次の通りです。

マンション名吉祥寺マンション所在地東京都 武蔵野市吉祥寺東町二丁目一七-一
交通JR中央本線(東京−塩尻) JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス 京王井の頭線「吉祥寺駅」下車8分階建/構造地上10階/SRC
建築年月1970年06月築年数築50年
総戸数56分譲時会社明徳
施工会社大木建設管理会社進徳ミライオ
小学校区中学校区第三中学校
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域近隣商業地域

吉祥寺マンションは、中央線・総武線の吉祥寺駅から徒歩で8分のところにあります。また、私鉄電車の吉祥寺駅からも、同じく徒歩で8分のところにあります。吉祥寺マンションの南西角の部屋の場合には、採光も通風も良好です。吉祥寺マンションでは、インターネットも対応しているため利用することができます。築年月は1970年6月ですが、大規模な修繕工事が2009年に行われているため、良好な管理体制になっています。また、フルリノベーションが居室内は終わっているため、非常にきれいになっています。8階建ての吉祥寺マンションの高層階は、特に眺望が良好になっています。学区としては、市立第三小学校と市立第四小学校になっています。吉祥寺マンションの近くには、総合病院、スーパー、コンビニ、百貨店などがあります。

吉祥寺マンションの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 吉祥寺マンションが位置する吉祥寺東町の売却相場はどのようになっているでしょうか?

吉祥寺東町は武蔵野市の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都武蔵野市吉祥寺東町

吉祥寺マンションが位置する吉祥寺東町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      吉祥寺マンション周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(45~55年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      吉祥寺マンションがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している吉祥寺東町の不動産会社の一部をご紹介します。

      吉祥寺マンションの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで吉祥寺マンションの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      吉祥寺マンションをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,800万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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