べりすたふたこたまがわベリスタ二子玉川の売却査定・相場東京都世田谷区鎌田2丁目25-12

「ベリスタ二子玉川をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ベリスタ二子玉川をできるだけ早く、そして高く売るためには、ベリスタ二子玉川やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ベリスタ二子玉川やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ベリスタ二子玉川があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ベリスタ二子玉川の概要

まずベリスタ二子玉川についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ベリスタ二子玉川の物件概要は、次の通りです。

マンション名ベリスタ二子玉川所在地東京都世田谷区鎌田2丁目25-12
交通東急大井町線 東急田園都市線「二子玉川駅」 バス停名:「鎌田」 バス停徒歩5分 バス9分階建/構造地上5階/RC
建築年月2009年07月築年数築11年
総戸数72分譲時会社藤和不動産
施工会社日本国土開発管理会社三菱地所コミュニティ
小学校区砧南小学校中学校区砧南中学校
土地権利所有権用途地域第一種住居地域

清潔感溢れる白の外壁を採用した外観が特徴的なベリスタ二子玉川は、2009年7月にこの地へ建設された地上5階建てのマンションで、総戸数72を有する集合住宅です。東急田園都市線二子玉川駅までは徒歩約25分と決して近いとは言えませんが、駅から路線バスを利用することで約9分、バス停から徒歩約5分程度のため交通の利便性が悪いということはありません。静かで穏やかな雰囲気の住宅街の中に建つベリスタ二子玉川は徹底した防犯体制を整えたマンションでもあり、オートロック機能を採用したエントランスのほかそれぞれの部屋に非常通報機能有するインターフォンの設置、開口部の開閉センサー採用など万全のセキュリティ体制を敷いています。

ベリスタ二子玉川の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ベリスタ二子玉川が位置する鎌田の売却相場はどのようになっているでしょうか?

鎌田は世田谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区鎌田

ベリスタ二子玉川が位置する鎌田で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ベリスタ二子玉川周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(6~16年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      ベリスタ二子玉川があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している鎌田の不動産会社の一部をご紹介します。

      ベリスタ二子玉川の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでベリスタ二子玉川の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ベリスタ二子玉川をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格4,500万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      ベリスタ二子玉川の価格はいくら?