ふじさわまんしょん藤沢マンションの売却査定・相場神奈川県藤沢市大鋸三の一四の一

「藤沢マンションをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。藤沢マンションをできるだけ早く、そして高く売るためには、藤沢マンションやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、藤沢マンションやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、藤沢マンションがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

藤沢マンションの概要

まず藤沢マンションについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
藤沢マンションの物件概要は、次の通りです。

マンション名藤沢マンション所在地神奈川県藤沢市大鋸三の一四の一
交通JR東海道本線(東京−熱海) 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線「藤沢駅」徒歩18分 小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩18分階建/構造地上5階/RC
建築年月1968年10月築年数築52年
総戸数30分譲時会社
施工会社大成プレハブ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域

藤沢マンションは、1968年10月に建てられました。このマンションへのアクセスは、小田急江ノ島線、及びJR東海道本線 藤沢駅が便利です。藤沢駅より、徒歩20分で到着します。 付近には、学校などが多くある、ごく一般的な住宅街です。国道1号線が通っているため、お車での移動も便利です。スーパーマーケットなど、一般的な商業施設もあり、生活の不便はありません。 築40年以上建つ、やや老朽化が進んだマンションです。もっとも、都会の環境に比べ、静謐が保たれており、一般的な住宅地の一角に建設されています。喧騒を好まない方や、隅々まで自分の部屋を手入れしたい方、快適な居住空間をお求めの方や、家賃を安く抑えたい方にオススメです。

藤沢マンションの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 藤沢マンションが位置する大鋸の売却相場はどのようになっているでしょうか?

大鋸は藤沢市の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県藤沢市大鋸

藤沢マンションが位置する大鋸で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      藤沢マンション周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(47~57年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      藤沢マンションがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している大鋸の不動産会社の一部をご紹介します。

      藤沢マンションの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで藤沢マンションの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      藤沢マンションをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,400万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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