らてぃあラティアの売却査定・相場東京都 羽村市神明台2の6の69

「ラティアをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ラティアをできるだけ早く、そして高く売るためには、ラティアやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ラティアやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ラティアがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ラティアの概要

まずラティアについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ラティアの物件概要は、次の通りです。

マンション名ラティア所在地東京都 羽村市神明台2の6の69
交通JR青梅線「羽村駅」徒歩9分階建/構造地上10階/RC
建築年月2006年01月築年数築14年
総戸数200分譲時会社日商岩井不動産
施工会社長谷工コーポレーション管理会社双日総合管理
小学校区武蔵野小学校中学校区羽村第三中学校
土地権利所有権用途地域工業地域

ラティアは、東京都羽村市神明台2丁目にある、鉄筋コンクリート造り、10階建ての分譲マンションです。ラティアの築年月は平成18年2月で、トータルの戸数は200戸です。 アクセスとしては、電車を利用する場合、ラティアまで羽村駅からは徒歩で9分、青梅駅からは徒歩で9分です。小学校区域は武蔵野小学校で、中学校区域は羽村第三中学校になっています。 ラティアからスーパーまで約520m、水木公園まで約5m、総合病院まで約1230m、ドラッグストアまで約520mとなっています。目の前が公園であるため多くの木々があり、四季を暮らしの中で感じることができます。また、徒歩圏内に多摩川があるので、川遊びも楽しむことができます。 水は主に地下水であるので、非常においしいです。

ラティアの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ラティアが位置する神明台の売却相場はどのようになっているでしょうか?

神明台は羽村市の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都羽村市神明台

ラティアが位置する神明台で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ラティア周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(9~19年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      ラティアがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している神明台の不動産会社の一部をご紹介します。

      ラティアの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでラティアの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ラティアをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,500万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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