ぐらんどめぞんさんげんぢゃやぷれいすグランドメゾン三軒茶屋プレイスの売却査定・相場東京都 世田谷区若林1-20-8

「グランドメゾン三軒茶屋プレイスをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。グランドメゾン三軒茶屋プレイスをできるだけ早く、そして高く売るためには、グランドメゾン三軒茶屋プレイスやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、グランドメゾン三軒茶屋プレイスやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、グランドメゾン三軒茶屋プレイスがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

グランドメゾン三軒茶屋プレイスの概要

まずグランドメゾン三軒茶屋プレイスについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
グランドメゾン三軒茶屋プレイスの物件概要は、次の通りです。

マンション名グランドメゾン三軒茶屋プレイス所在地東京都 世田谷区若林1-20-8
交通東急田園都市線 東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩13分 東急世田谷線「若林駅」徒歩3分階建/構造地上9階/RC
建築年月2011年02月築年数築9年
総戸数66分譲時会社積水ハウス 
施工会社東急建設管理会社積和管理
小学校区若林小学校中学校区若林中学校
土地権利所有権用途地域近隣商業地域準住居地域

地上9階建ての高級マンショングランドメゾン三軒茶屋プレイスは、2LDKのゆったりとした間取りと最先端をいく設備面の充実が魅力的な物件です。2011年2月に完成したグランドメゾン三軒茶屋プレイスの最寄駅は東急世田谷線若林駅となり、徒歩約3分という短時間でアクセスできる環境ですから、日々電車を利用するという方にも最適な物件と言えるのではないでしょうか。また、東急田園都市線三軒茶屋駅にも徒歩約13分ほどで訪れることができますから行動範囲はますます広がるでしょう。こちらの物件は楽器演奏も可となっていることからアーティスト志望の方や音大生にもおススメできますし、充実したセキュリティ機能のため女系家族の方にも最適な物件です。

グランドメゾン三軒茶屋プレイスの売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区若林

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
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      面積

      推定価格4,700万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      グランドメゾン三軒茶屋プレイスに類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      若林5,500万若林(東京)駅55603LDK2019年 第1四半期
      若林6,300万西太子堂駅314703LDK2018年 第2四半期
      若林5,700万若林(東京)駅37602LDK2018年 第2四半期
      若林2,400万三軒茶屋駅1013201K2018年 第1四半期
      若林5,300万若林(東京)駅27552LDK2018年 第1四半期
      若林1,600万三軒茶屋駅1012201K2017年 第4四半期
      若林3,800万若林(東京)駅313401DK2017年 第4四半期
      若林7,000万若林(東京)駅36803LDK2017年 第4四半期
      若林1,700万若林(東京)駅512201K2017年 第3四半期
      若林5,500万若林(東京)駅63603LDK2017年 第3四半期
      若林5,300万三軒茶屋駅137602LDK2017年 第2四半期
      若林1,900万若林(東京)駅512201K2017年 第2四半期
      若林5,400万若林(東京)駅63552LDK2017年 第2四半期
      若林6,100万三軒茶屋駅137652LDK2017年 第1四半期
      若林2,700万若林(東京)駅211351LDK2017年 第1四半期

      ※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      グランドメゾン三軒茶屋プレイス周辺のマンション情報

      同時期にグランドメゾン三軒茶屋プレイスと条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(4~14年)のマンションは以下のとおりです。

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