おやまだいはうす尾山台ハウスの売却査定・相場東京都世田谷区尾山台2−11−20
「尾山台ハウスをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。尾山台ハウスをできるだけ早く、そして高く売るためには、尾山台ハウスやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、尾山台ハウスやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、尾山台ハウスがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
尾山台ハウスの概要
まず尾山台ハウスについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
尾山台ハウスの物件概要は、次の通りです。
マンション名 | 尾山台ハウス | 所在地 | 東京都世田谷区尾山台2−11−20 |
---|---|---|---|
交通 | 東急大井町線尾山台駅下車徒歩14分 | 階建/構造 | 地上3階/RC |
建築年月 | 2001年05月 | 築年数 | 築20年 |
総戸数 | 11 | 分譲時会社 | 都市デザイン・システム |
施工会社 | 東急建設 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
小学校区 | 玉堤小学校 | 中学校区 | 尾山台中学校 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
東急大井町線尾山台駅から徒歩約12分の場所に立地する尾山台ハウスは、地上3階建て地下1階のマンションで、2001年5月に完成しました。周辺は基本的に住宅街の様相を見せていますが、東京都内にも拘わらず昔ながらの懐かしい町並みを随所に残すエリアとなっています。四季折々の自然を目の当たりにすることができるスポットも多いですから、小さな子供を持つファミリーにも最適な物件ではないでしょうか。外観もやや特徴的で、デザイナーズマンションの要素も随所に見ることができますから他の人とは違った住宅に住んでみたいという方にも最適かもしれません。コンビニやスーパーも近く、主要道路にもすぐ出ることができるため生活の利便性は高いです。
尾山台ハウスの売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 尾山台ハウスが位置する尾山台の売却相場はどのようになっているでしょうか?
尾山台は世田谷区の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
尾山台ハウスが位置する尾山台で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
尾山台ハウス周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(15~25年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 東京都世田谷区尾山台一丁目一二
- 築年数
- 21年
- 住所
- 東京都世田谷区尾山台2丁目3-7
- 築年数
- 16年
- 住所
- 東京都世田谷区尾山台2の32の13
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区尾山台3-22-11
- 築年数
- 22年
- 住所
- 東京都世田谷区尾山台三-八-八
- 築年数
- 22年
- 住所
- 東京都世田谷区尾山台3丁目
- 築年数
- 21年
- 住所
- 東京都世田谷区尾山台3丁目
- 築年数
- 22年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤2丁目8-9
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤二丁目三二-一四
- 築年数
- 22年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤二丁目七-八
- 築年数
- 24年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤3丁目31の1
- 築年数
- 23年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤三-三五-一四
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤三-二-一七
- 築年数
- 21年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤3-11-16
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤三-六-二四
- 築年数
- 25年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤3の27の17
- 築年数
- 15年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤3
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤4丁目7-24
- 築年数
- 16年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤4
- 築年数
- 15年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤五丁目一-三
- 築年数
- 17年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤五丁目一一-四
- 築年数
- 22年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤五丁目四三-二
- 築年数
- 19年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤5丁目28-22
- 築年数
- 21年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤五-三一-一三
- 築年数
- 21年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻2の7の6
- 築年数
- 16年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻2丁目35の10
- 築年数
- 19年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻二丁目二三-二五
- 築年数
- 22年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻2丁目2-20
- 築年数
- 22年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻二-三一-一五
- 築年数
- 21年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻2
- 築年数
- 21年
尾山台ハウスがあるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している尾山台の不動産会社の一部をご紹介します。
尾山台ハウスの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまで尾山台ハウスの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
尾山台ハウスをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
あなたのマンションの推定価格をシミュレーション!
算出したい面積を入力してください。
推定価格3,500万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。