ふぁみーるぐらんとどろきファミールグラン等々力の売却査定・相場東京都 世田谷区等々力八の一三の一

「ファミールグラン等々力をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ファミールグラン等々力をできるだけ早く、そして高く売るためには、ファミールグラン等々力やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ファミールグラン等々力やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ファミールグラン等々力があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ファミールグラン等々力の売却価格をチェック

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ファミールグラン等々力の概要

まずファミールグラン等々力についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ファミールグラン等々力の物件概要は、次の通りです。

マンション名ファミールグラン等々力所在地東京都 世田谷区等々力八の一三の一
交通東急大井町線「等々力駅」下車11分階建/構造地上5階/RC
建築年月2001年02月築年数築19年
総戸数23分譲時会社丸紅
施工会社不動建設管理会社丸紅コミュニティ
小学校区等々力小学校中学校区東深沢中学校
土地権利所有権用途地域第一種住居地域第一種低層住居専用地域

ブラウンカラーを前面に押し出した外観を持つファミールグラン等々力ですが、エントランスやアプローチ部分にはホワイトカラーを積極的に用いることで独特の清潔感、クリーンさをアピールしています。2001年2月に現在の場所に建設されたファミールグラン等々力は地上5階建て総戸数23のマンションで、東急大井町線等々力駅まで徒歩10分という短時間でアクセスできる優れた立地なのも特徴と言えるでしょう。住人の安全とプライバシーを守るセキュリティ機能も充実しており、オートロックはもちろんエレベーター内にも防犯カメラが設置されるなど、徹底した防犯体制を整えています。小さなお子さんを持つ家庭や女性の一人暮らしにも安心です。

ファミールグラン等々力の売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区等々力

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
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      面積

      推定価格3,400万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

      ファミールグラン等々力に類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      等々力2,500万尾山台駅713251K2018年 第4四半期
      等々力4,400万尾山台駅1222653LDK2018年 第3四半期
      等々力4,700万等々力駅620653LDK2018年 第1四半期
      等々力4,600万尾山台駅223501LDK2017年 第4四半期
      等々力2,400万尾山台駅219452LDK2017年 第4四半期
      等々力4,300万尾山台駅215452LDK2017年 第4四半期
      等々力3,400万尾山台駅215452LDK2017年 第3四半期
      等々力7,100万九品仏駅1416752LDK2017年 第3四半期
      等々力1,900万等々力駅517251K2017年 第3四半期
      等々力11,000万自由が丘(東京)駅1120903LDK2017年 第2四半期
      等々力6,100万尾山台駅818753LDK2017年 第1四半期
      等々力8,100万尾山台駅13181004LDK2017年 第1四半期
      等々力6,900万自由が丘(東京)駅1117753LDK2017年 第1四半期
      等々力4,300万等々力駅713501LDK2017年 第1四半期
      等々力13,000万等々力駅9151102LDK2017年 第1四半期

      ※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      ファミールグラン等々力周辺のマンション情報

      同時期にファミールグラン等々力と条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(14~24年)のマンションは以下のとおりです。

      あなたマンションの売却価格をチェック

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