ろーれるすくえあみなみおおさわローレルスクエア南大沢の売却査定・相場東京都八王子市別所1丁目41−1

「ローレルスクエア南大沢をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ローレルスクエア南大沢をできるだけ早く、そして高く売るためには、ローレルスクエア南大沢やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ローレルスクエア南大沢やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ローレルスクエア南大沢があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ローレルスクエア南大沢の概要

まずローレルスクエア南大沢についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ローレルスクエア南大沢の物件概要は、次の通りです。

マンション名ローレルスクエア南大沢所在地東京都八王子市別所1丁目41−1
交通京王相模原線南大沢駅下車徒歩6分階建/構造地上24階/RC
建築年月2004年01月築年数築16年
総戸数406分譲時会社近鉄不動産
施工会社管理会社近鉄住宅管理
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域第一種住居地域

ローレルスクエア南大沢は東京都八王子市にあり、2004年2月に完成した鉄筋コンクリートの24階建ての高層マンションです。総戸数406戸の規模の大きな建物です。 外観は白い清潔感を感じさせるもので、緑が豊かな場所であることも爽やかさを感じさせてくれる場所です。 周辺環境も大変良く、京王電鉄相模原線南大沢駅へは徒歩7分の近距離にあり、他にも三井アウトレットパーク大沢やイトーヨーカドーなどのショッピング施設、さらには映画を楽しむことの出来るfab南大沢などもあります。 また、マンション内の共有施設も大充実で、雨の日でも子供が遊べるキッズルームや、両親や親戚が訪ねてきた時にも宿泊施設として使うことのできるゲストルーム、カラオケを楽しむことのできる防音機能のあるミュージックボックスなどがあり、用途に応じて使うことの出来る嬉しい施設ばかりです。

ローレルスクエア南大沢の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ローレルスクエア南大沢が位置する別所の売却相場はどのようになっているでしょうか?

別所は八王子市の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都八王子市別所

ローレルスクエア南大沢が位置する別所で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ローレルスクエア南大沢周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(11~21年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      ローレルスクエア南大沢があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している別所の不動産会社の一部をご紹介します。

      ローレルスクエア南大沢の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでローレルスクエア南大沢の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ローレルスクエア南大沢をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,000万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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