よこはましてぃたわーばしゃみち横浜シティタワー馬車道の売却査定・相場神奈川県横浜市中区尾上町5丁目71

「横浜シティタワー馬車道をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。横浜シティタワー馬車道をできるだけ早く、そして高く売るためには、横浜シティタワー馬車道やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、横浜シティタワー馬車道やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、横浜シティタワー馬車道があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

横浜シティタワー馬車道の売却価格をチェック

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横浜シティタワー馬車道の概要

まず横浜シティタワー馬車道についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
横浜シティタワー馬車道の物件概要は、次の通りです。

マンション名横浜シティタワー馬車道所在地神奈川県横浜市中区尾上町5丁目71
交通JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン「関内駅」徒歩1分 みなとみらい線「馬車道駅」徒歩7分階建/構造地上23階/SRC
建築年月2003年01月築年数築17年
総戸数163分譲時会社住友不動産
施工会社清水建設管理会社住友不動産建物サービス
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域商業地域

横浜シティタワー馬車道は神奈川県横浜市にある鉄骨鉄筋コンクリート造りの23階建ての高層マンションで、2003年の3月に完成しました。 こちらのマンションの魅力はなんと言っても駅へのアクセスの良さです。駅のすぐ前に建っているので京浜東北線・根岸線関内駅から徒歩1分の距離にあります。そのため、居住地として人気のある場所です。 駅前という立地のため、ちかくには美味しい飲食店もありますし、少し歩く距離ですが赤レンガ館や横浜ワールドポーターズなどもあるので買い物にも大変便利です。 マンション内ではコンシェルジュサービスを受けることもでき、24時間のオンラインセキュリティシステムや防犯カメラなどもあるのでセキュリティも万全です。 また、間取りは1LDK~3LDKまであるので単身の方はもちろんですが、夫婦のみの方でもファミリーの方でも入居することができます。

横浜シティタワー馬車道の売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県横浜市中区尾上町

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
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      面積

      推定価格2,700万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      横浜シティタワー馬車道に類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      尾上町4,000万関内駅215552LDK2018年 第2四半期
      尾上町6,400万関内駅215753LDK2018年 第1四半期
      尾上町4,800万関内駅114652LDK2017年 第3四半期
      尾上町5,000万関内駅214552LDK2017年 第3四半期
      尾上町9,400万関内駅414853LDK2017年 第2四半期
      尾上町3,600万関内駅513602LDK2016年 第1四半期
      尾上町4,000万関内駅212552LDK2015年 第3四半期
      尾上町6,300万関内駅212803LDK2015年 第2四半期
      尾上町7,500万関内駅312802LDK2015年 第1四半期
      尾上町4,100万関内駅211552LDK2014年 第2四半期
      尾上町6,300万関内駅111802LDK2014年 第1四半期
      尾上町7,100万関内駅110803LDK2013年 第1四半期
      尾上町7,200万関内駅19853LDK2012年 第3四半期
      尾上町4,200万関内駅19602LDK2012年 第2四半期
      尾上町3,700万関内駅18552LDK2011年 第4四半期

      ※ 表示されている情報は、2017年第2四半期、2017年第3四半期、2018年第1四半期、2018年第2四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      横浜シティタワー馬車道周辺のマンション情報

      同時期に横浜シティタワー馬車道と条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(12~22年)のマンションは以下のとおりです。

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