だいかんやままんしょん代官山マンションの売却査定・相場東京都 渋谷区代官山町四の一
「代官山マンションをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。代官山マンションをできるだけ早く、そして高く売るためには、代官山マンションやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、代官山マンションやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、代官山マンションがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
代官山マンションの概要
まず代官山マンションについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
代官山マンションの物件概要は、次の通りです。
マンション名 | 代官山マンション | 所在地 | 東京都 渋谷区代官山町四の一 |
---|---|---|---|
交通 | JR山手線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩9分 東急東横線「代官山駅」徒歩8分 | 階建/構造 | 地上13階/SRC |
建築年月 | 1970年01月 | 築年数 | 築51年 |
総戸数 | 92 | 分譲時会社 | 日章産業 |
施工会社 | 清水建設 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
小学校区 | 猿楽小学校 | 中学校区 | 鉢山中学校 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準住居地域第二種住居地域 |
代官山は、誰もが憧れる街で、ファッションにおしゃれなカフェ、インテリアと、どのようなものでも揃う街です。都心にも近いので、代表的な人気エリアであるとも言えるようなところです。このような代官山にある代官山マンションは、徒歩で代官山駅から10分のところにあります。真っ直ぐにメイン通りを進むのみであるため、帰る際に食事やショッピングを楽しむことができます。バスの停留所が代官山マンション近くにはあり、バスの渋谷駅行きが通っています。 代官山マンションは、看板が重厚感のあるものになっているためかっこよく、大きな非常に目立つマンションです。綺麗に整備された並木がアプローチにはあります。アプローチを通り抜ければ、朱色とクリーム色の素敵な代官山マンションがあります。
代官山マンションの売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 代官山マンションが位置する代官山町の売却相場はどのようになっているでしょうか?
代官山町は渋谷区の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
代官山マンションが位置する代官山町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
代官山マンション周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(46~56年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 東京都渋谷区代官山町三-一三
- 築年数
- 48年
- 住所
- 東京都渋谷区代官山町
- 築年数
- 49年
- 住所
- 東京都渋谷区上原一の一七の一四
- 築年数
- 51年
- 住所
- 東京都渋谷区上原1-36-11
- 築年数
- 50年
- 住所
- 東京都渋谷区上原2−29−5
- 築年数
- 50年
- 住所
- 東京都渋谷区上原2丁目29-7
- 築年数
- 51年
- 住所
- 東京都渋谷区上原2
- 築年数
- 50年
- 住所
- 東京都渋谷区鶯谷町7−1
- 築年数
- 50年
- 住所
- 東京都渋谷区宇田川町6−11
- 築年数
- 51年
- 住所
- 東京都渋谷区宇田川町19の5
- 築年数
- 55年
- 住所
- 東京都渋谷区宇田川町一二-三
- 築年数
- 48年
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿一-一八-六
- 築年数
- 50年
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿1-18-16
- 築年数
- 50年
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿2-28-11
- 築年数
- 48年
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿3の43の1
- 築年数
- 54年
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿3-2-2
- 築年数
- 51年
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿三-四三-七
- 築年数
- 48年
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-5
- 築年数
- 53年
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿四-一七-八
- 築年数
- 54年
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿4-22-8
- 築年数
- 50年
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿4
- 築年数
- 50年
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿西一-三四-一
- 築年数
- 50年
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿西1丁目16-2
- 築年数
- 53年
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿西2丁目20-8
- 築年数
- 56年
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿西2-3-11
- 築年数
- 51年
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿西二-一一-四
- 築年数
- 49年
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿西2丁目11-11
- 築年数
- 51年
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿西2丁目15の3
- 築年数
- 53年
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿西2丁目12-9
- 築年数
- 52年
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿南一丁目二五の四
- 築年数
- 53年
代官山マンションがあるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している代官山町の不動産会社の一部をご紹介します。
代官山マンションの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまで代官山マンションの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
代官山マンションをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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推定価格3,400万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。