だいかんやままんしょん代官山マンションの売却査定・相場東京都 渋谷区代官山町四の一

相場価格/㎡
住所東京都 渋谷区代官山町四の一
交通JR山手線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩9分 東急東横線「代官山駅」徒歩8分
築年数築50年

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代官山マンションの売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都渋谷区代官山町

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
      提携している不動産会社が業界NO.1のイエウールならあなたにあった優良企業を紹介可能です。

      あなたのマンションの推定価格をシミュレーション!

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      面積

      推定価格3,400万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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        素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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        お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

      初めての方へ

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      簡単登録
      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
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      一括依頼
      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
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      媒介契約の締結
      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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      4
      不動産売買契約
      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

      代官山マンションに類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      代官山町9,500万代官山駅7471203LDK2018年 第2四半期
      代官山町9,200万代官山駅8451103LDK2018年 第2四半期
      代官山町4,400万代官山駅746602LDK2017年 第4四半期
      代官山町4,000万代官山駅74450その他2017年 第2四半期
      代官山町6,000万代官山駅745602LDK2016年 第2四半期
      代官山町5,200万代官山駅843452LDK2016年 第1四半期
      代官山町5,500万代官山駅744602LDK2015年 第4四半期
      代官山町3,100万代官山駅742451LDK2015年 第2四半期
      代官山町7,600万代官山駅8431252LDK2014年 第3四半期
      代官山町3,300万代官山駅841402DK2014年 第3四半期
      代官山町5,300万代官山駅743602LDK2014年 第1四半期
      代官山町5,200万代官山駅742602LDK2013年 第3四半期
      代官山町5,100万代官山駅740603LDK2013年 第2四半期
      代官山町3,000万代官山駅739502LDK2012年 第4四半期
      代官山町4,000万代官山駅739502012年 第4四半期

      ※ 表示されている情報は、2017年第4四半期、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2018年第4四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      代官山マンション周辺のマンション情報

      同時期に代官山マンションと条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(45~55年)のマンションは以下のとおりです。

      代官山マンションの概要

      住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておきましょう。

      マンション名代官山マンション所在地東京都 渋谷区代官山町四の一
      交通JR山手線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩9分 東急東横線「代官山駅」徒歩8分階建/構造地上13階/SRC
      建築年月1970年01月築年数築50年
      総戸数92分譲時会社日章産業
      施工会社清水建設管理会社三菱地所コミュニティ
      小学校区猿楽小学校中学校区鉢山中学校
      土地権利所有権用途地域準住居地域第二種住居地域

      代官山は、誰もが憧れる街で、ファッションにおしゃれなカフェ、インテリアと、どのようなものでも揃う街です。都心にも近いので、代表的な人気エリアであるとも言えるようなところです。このような代官山にある代官山マンションは、徒歩で代官山駅から10分のところにあります。真っ直ぐにメイン通りを進むのみであるため、帰る際に食事やショッピングを楽しむことができます。バスの停留所が代官山マンション近くにはあり、バスの渋谷駅行きが通っています。 代官山マンションは、看板が重厚感のあるものになっているためかっこよく、大きな非常に目立つマンションです。綺麗に整備された並木がアプローチにはあります。アプローチを通り抜ければ、朱色とクリーム色の素敵な代官山マンションがあります。

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