ろわーるまんしょんロワールマンションの売却査定・相場東京都品川区南品川五の一一の二七

「ロワールマンションをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ロワールマンションをできるだけ早く、そして高く売るためには、ロワールマンションやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ロワールマンションやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ロワールマンションがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ロワールマンションの概要

まずロワールマンションについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ロワールマンションの物件概要は、次の通りです。

マンション名ロワールマンション所在地東京都品川区南品川五の一一の二七
交通JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道大井町駅徒歩5分階建/構造地上4階/RC
建築年月1978年04月築年数築42年
総戸数24分譲時会社
施工会社管理会社コミュニティプラザ
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域準住居地域

ロワールマンションは東京都品川区に1978年4月に竣工された鉄筋コンクリート造りの4階建ての低層型のマンションです。 駅へのアクセスも良く2駅4路線が利用可能です。JR京浜東北線、東急大井町線、東京臨海高速鉄道りんかい線の大井町駅までは徒歩6分の距離にあり、京浜急行本線青物横丁駅までは徒歩7分の距離にありますので通勤や通学にも便利です。 周囲には都心なので大型商業施設などもあり、買い物にも便利です。また、築年数は経っていますが、フルリノベーション物件で、平成27年の2月初旬にリノベーション完了予定になっているので内装はとても綺麗な状態で入居することができます。 間取りは1LDKですので単身者や新婚さんなどに最適な間取りとなっています。さらにバルコニーも付いています。

ロワールマンションの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ロワールマンションが位置する南品川の売却相場はどのようになっているでしょうか?

南品川は品川区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都品川区南品川

ロワールマンションが位置する南品川で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ロワールマンション周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(37~47年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      ロワールマンションがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している南品川の不動産会社の一部をご紹介します。

      ロワールマンションの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでロワールマンションの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ロワールマンションをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,400万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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