してぃたわーありあけシティタワー有明の売却査定・相場東京都 江東区有明1の1の17
「シティタワー有明をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。シティタワー有明をできるだけ早く、そして高く売るためには、シティタワー有明やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、シティタワー有明やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、シティタワー有明があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
シティタワー有明の概要
まずシティタワー有明についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
シティタワー有明の物件概要は、次の通りです。
マンション名 | シティタワー有明 | 所在地 | 東京都 江東区有明1の1の17 |
---|---|---|---|
交通 | ゆりかもめ「有明駅」徒歩16分 ゆりかもめ「有明テニスの森駅」徒歩10分 東京臨海高速鉄道「東雲駅」徒歩12分 東京臨海高速鉄道「国際展示場駅」徒歩15分 | 階建/構造 | 地上33階/RC |
建築年月 | 2009年12月 | 築年数 | 築12年 |
総戸数 | 483 | 分譲時会社 | 住友不動産/住友商事 |
施工会社 | 前田建設工業 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
小学校区 | 有明小学校 | 中学校区 | 深川第五中学校 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
シティタワー有明は、ゆりかもめ 有明テニスの森駅から徒歩10分、東京臨海高速鉄道 東雲駅から徒歩12分、同じく、東京臨海高速鉄道 国際展示場駅から徒歩15分の場所に建てられています。 このマンションの築年月は2010年3月です。高さは地上33階建てで、高層階からは東京都心が一望できます。 大学の近くにあり、首都高速が通っている、東雲地域のマンションです。臨海部特有の景観の良さは、東京有数の夜景を楽しむのに最適でしょう。 有明は臨海部ですが、交通の便が非常に良い土地です。電車を乗り継げば、東京都心の主要駅まで数十分でアクセス可能です。外観はスタイリッシュさを重んじており、タワーマンションの名に恥じない作りとなっています。
シティタワー有明の売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 シティタワー有明が位置する有明の売却相場はどのようになっているでしょうか?
有明は江東区の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
シティタワー有明が位置する有明で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
シティタワー有明周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(7~17年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 東京都江東区有明一の二の二
- 築年数
- 15年
- 住所
- 東京都江東区有明一-四-四
- 築年数
- 10年
- 住所
- 東京都江東区有明1丁目3番12
- 築年数
- 7年
- 住所
- 東京都江東区有明一丁目四-一一
- 築年数
- 13年
- 住所
- 東京都江東区有明1丁目
- 築年数
- 12年
- 住所
- 東京都江東区有明1
- 築年数
- 10年
- 住所
- 東京都江東区有明1
- 築年数
- 13年
- 住所
- 東京都江東区有明1
- 築年数
- 11年
- 住所
- 東京都江東区有明1丁目
- 築年数
- 12年
- 住所
- 東京都江東区永代一丁目一-七
- 築年数
- 15年
- 住所
- 東京都江東区永代一丁目三-六
- 築年数
- 16年
- 住所
- 東京都江東区永代1-14-27
- 築年数
- 10年
- 住所
- 東京都江東区永代一の二の一
- 築年数
- 13年
- 住所
- 東京都江東区永代1
- 築年数
- 10年
- 住所
- 東京都江東区永代2
- 築年数
- 9年
- 住所
- 東京都江東区枝川1丁目
- 築年数
- 12年
- 住所
- 東京都江東区枝川1
- 築年数
- 12年
- 住所
- 東京都江東区枝川1
- 築年数
- 10年
- 住所
- 東京都江東区枝川1丁目
- 築年数
- 8年
- 住所
- 東京都江東区枝川2
- 築年数
- 7年
- 住所
- 東京都江東区枝川2
- 築年数
- 8年
- 住所
- 東京都江東区枝川三丁目八-二七
- 築年数
- 15年
- 住所
- 東京都江東区枝川3-3-11
- 築年数
- 13年
- 住所
- 東京都江東区枝川3丁目
- 築年数
- 8年
- 住所
- 東京都江東区枝川3丁目
- 築年数
- 15年
- 住所
- 東京都江東区越中島3丁目2-12
- 築年数
- 12年
- 住所
- 東京都江東区越中島3-2-15
- 築年数
- 9年
- 住所
- 東京都江東区扇橋1丁目4-5
- 築年数
- 15年
- 住所
- 東京都江東区扇橋一-二一-七
- 築年数
- 14年
- 住所
- 東京都江東区扇橋1
- 築年数
- 7年
シティタワー有明があるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している有明の不動産会社の一部をご紹介します。
シティタワー有明の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまでシティタワー有明の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
シティタワー有明をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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推定価格3,900万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。