ぶらんずりくぎえんブランズ六義園の売却査定・相場東京都文京区本駒込6丁目13-13

「ブランズ六義園をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ブランズ六義園をできるだけ早く、そして高く売るためには、ブランズ六義園やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ブランズ六義園やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ブランズ六義園があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ブランズ六義園の概要

まずブランズ六義園についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ブランズ六義園の物件概要は、次の通りです。

マンション名ブランズ六義園所在地東京都文京区本駒込6丁目13-13
交通JR山手線 東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩6分 東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩6分 都営三田線「千石駅」徒歩7分階建/構造地上11階/RC
建築年月2010年01月築年数築10年
総戸数40分譲時会社東急不動産
施工会社前田建設工業管理会社東急コミュニティー
小学校区昭和小学校中学校区第九中学校
土地権利所有権用途地域商業地域

ブランズ六義園は、高級住宅街である東京都文京区本駒込6丁目13-13にある人気の高い分譲賃貸マンションです。ブランズ六義園の主な設備としては、グリル・ディスポーザー・食器洗浄機・浄水器・IH3口コンロ・オートロック・防犯カメラ・BS/CS/CATV・専用ゴミ置き場が完備しています。マンションの近くには、いくかのスーパー、コンビニがあるため便利です。ブランズ六義園のある本駒込6丁目についてご紹介しましょう。本駒込6丁目に隣接する六義園は、江戸時代の五代将軍の徳川綱吉の側用人である柳沢吉保が整備したものです。財閥が持っていた土地を、市民に大正時代に開放したというような高級住宅地です。高台であるため水害の恐れもなく、広い区画であるため火災が万一発生した場合でも延焼するリスクも低くなっています。

ブランズ六義園の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ブランズ六義園が位置する本駒込の売却相場はどのようになっているでしょうか?

本駒込は文京区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都文京区本駒込

ブランズ六義園が位置する本駒込で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ブランズ六義園周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(5~15年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      ブランズ六義園があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している本駒込の不動産会社の一部をご紹介します。

      ブランズ六義園の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでブランズ六義園の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ブランズ六義園をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,400万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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