べるぐれーどけーベルグレードKの売却査定・相場東京都世田谷区野沢3丁目30-7
「ベルグレードKをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ベルグレードKをできるだけ早く、そして高く売るためには、ベルグレードKやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ベルグレードKやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ベルグレードKがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
ベルグレードKの概要
まずベルグレードKについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ベルグレードKの物件概要は、次の通りです。
マンション名 | ベルグレードK | 所在地 | 東京都世田谷区野沢3丁目30-7 |
---|---|---|---|
交通 | 東急田園都市線駒沢大学駅徒歩16分 | 階建/構造 | 地上6階/RC |
建築年月 | 2006年01月 | 築年数 | 築15年 |
総戸数 | 14 | 分譲時会社 | 日本ワークス |
施工会社 | 管理会社 | 合人社計画研究所 | |
小学校区 | 中丸小学校 | 中学校区 | 駒留中学校 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
世田谷区野沢三丁目に建つベルグレードKは地上6階建てのマンションで、周囲の建物と比べても一際目を引くデザイナーズマンションになっています。2006年1月にこのエリアへ建設されたベルグレードKは東急田園都市線駒澤大学駅まで徒歩約15分、東横線学芸大学駅まで徒歩約16分という立地ですから電車を利用した都内間の移動は容易と言えるでしょう。オートロックやテレビモニター付きインターフォン、宅配ボックスも完備していますからセキュリティ面も安心できますし、ペットの飼育も可となっていますから動物好きな方にも最適な物件と言えるのではないでしょうか。近隣にはスーパーやコンビニもありますから、様々な面で利便性が感じられるでしょう。
ベルグレードKの売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ベルグレードKが位置する野沢の売却相場はどのようになっているでしょうか?
野沢は世田谷区の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
ベルグレードKが位置する野沢で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
ベルグレードK周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(10~20年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 東京都世田谷区野沢一丁目一二-五
- 築年数
- 14年
- 住所
- 東京都世田谷区野沢1
- 築年数
- 19年
- 住所
- 東京都世田谷区野沢1
- 築年数
- 14年
- 住所
- 東京都世田谷区野沢2-7-19
- 築年数
- 17年
- 住所
- 東京都世田谷区野沢2
- 築年数
- 17年
- 住所
- 東京都世田谷区野沢2丁目
- 築年数
- 17年
- 住所
- 東京都世田谷区野沢3丁目30-2
- 築年数
- 15年
- 住所
- 東京都世田谷区野沢3丁目31-12
- 築年数
- 13年
- 住所
- 東京都世田谷区野沢3丁目21−16
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区野沢三-三〇-一五
- 築年数
- 20年
- 住所
- 東京都世田谷区野沢3丁目9の15
- 築年数
- 12年
- 住所
- 東京都世田谷区野沢3−17−5
- 築年数
- 19年
- 住所
- 東京都世田谷区野沢3−31−4
- 築年数
- 16年
- 住所
- 東京都世田谷区野沢三丁目二五-一九〇
- 築年数
- 19年
- 住所
- 東京都世田谷区野沢3の20の23
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区野沢3丁目31-5
- 築年数
- 16年
- 住所
- 東京都世田谷区野沢3
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区野沢3
- 築年数
- 15年
- 住所
- 東京都世田谷区野沢3丁目
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区野沢四丁目一六-一九
- 築年数
- 12年
- 住所
- 東京都世田谷区野沢4丁目20の3
- 築年数
- 17年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤1の42の13
- 築年数
- 11年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤1
- 築年数
- 11年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤2丁目8-9
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤三-三五-一四
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤3-11-16
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤3の27の17
- 築年数
- 15年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤3
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤4丁目7-24
- 築年数
- 16年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤4
- 築年数
- 15年
ベルグレードKがあるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している野沢の不動産会社の一部をご紹介します。
ベルグレードKの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまでベルグレードKの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
ベルグレードKをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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推定価格4,200万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。