ろあーるいけじりおおはしロアール池尻大橋の売却査定・相場東京都 世田谷区池尻2丁目35の10
「ロアール池尻大橋をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ロアール池尻大橋をできるだけ早く、そして高く売るためには、ロアール池尻大橋やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ロアール池尻大橋やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ロアール池尻大橋があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
ロアール池尻大橋の概要
まずロアール池尻大橋についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ロアール池尻大橋の物件概要は、次の通りです。
マンション名 | ロアール池尻大橋 | 所在地 | 東京都 世田谷区池尻2丁目35の10 |
---|---|---|---|
交通 | 東急田園都市線「池尻大橋駅」下車5分 | 階建/構造 | 地上10階/RC |
建築年月 | 2002年10月 | 築年数 | 築19年 |
総戸数 | 23 | 分譲時会社 | 真和エンタープライズ |
施工会社 | 松下産業 | 管理会社 | シイアイシー |
小学校区 | 池尻小学校 | 中学校区 | 三宿中学校 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 |
2002年10月に完成した地上10階建ての鉄筋コンクリート造りマンションロアール池尻大橋は、随所にラグジュアリーな拘りが見え隠れする集合住宅です。絶妙なコントラストを醸し出し独特の空気感を演出するエントランスや、上品な質感漂う外観は見る人の心を魅了することでしょう。ロアール池尻大橋からもっとも近い駅は田園都市線池尻大橋駅となり、徒歩約4分ほどでアクセスすることができますから、電車通勤している方で朝起きるのが苦手という方や、できるだけ駅に近いところに住みたいという方にもおススメできる物件です。オートロックを採用し宅配ボックスも完備していますから、不審者の侵入を許すことなく自身のプライバシーも守ることができるでしょう。
ロアール池尻大橋の売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ロアール池尻大橋が位置する池尻の売却相場はどのようになっているでしょうか?
池尻は世田谷区の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
ロアール池尻大橋が位置する池尻で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
ロアール池尻大橋周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(14~24年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 東京都世田谷区池尻2の7の6
- 築年数
- 16年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻二丁目二三-二五
- 築年数
- 22年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻2丁目2-20
- 築年数
- 22年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻二-三一-一五
- 築年数
- 21年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻2
- 築年数
- 21年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻2
- 築年数
- 22年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻三丁目一八の三三
- 築年数
- 19年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻3丁目27−22
- 築年数
- 15年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻3-12-10
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻三-一九-五
- 築年数
- 22年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻4-28-21
- 築年数
- 17年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻四の二九の二〇
- 築年数
- 23年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻四丁目九-二〇
- 築年数
- 17年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻4
- 築年数
- 16年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻4
- 築年数
- 17年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻四丁目
- 築年数
- 16年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤2丁目8-9
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤二丁目三二-一四
- 築年数
- 22年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤二丁目七-八
- 築年数
- 24年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤3丁目31の1
- 築年数
- 23年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤三-三五-一四
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤三-二-一七
- 築年数
- 21年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤3-11-16
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤3の27の17
- 築年数
- 15年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤3
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤4丁目7-24
- 築年数
- 16年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤4
- 築年数
- 15年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤五丁目一-三
- 築年数
- 17年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤五丁目一一-四
- 築年数
- 22年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤五丁目四三-二
- 築年数
- 19年
ロアール池尻大橋があるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している池尻の不動産会社の一部をご紹介します。
ロアール池尻大橋の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまでロアール池尻大橋の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
ロアール池尻大橋をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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推定価格3,700万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。