ぱーくこーととらのもんあたごたわーパークコート虎ノ門愛宕タワーの売却査定・相場東京都 港区虎ノ門三−一四−一

「パークコート虎ノ門愛宕タワーをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。パークコート虎ノ門愛宕タワーをできるだけ早く、そして高く売るためには、パークコート虎ノ門愛宕タワーやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、パークコート虎ノ門愛宕タワーやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、パークコート虎ノ門愛宕タワーがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

パークコート虎ノ門愛宕タワーの概要

まずパークコート虎ノ門愛宕タワーについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
パークコート虎ノ門愛宕タワーの物件概要は、次の通りです。

マンション名パークコート虎ノ門愛宕タワー所在地東京都 港区虎ノ門三−一四−一
交通東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」徒歩9分 東京メトロ日比谷線 都営三田線「日比谷駅」徒歩4分 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩4分 都営三田線「御成門駅」徒歩8分階建/構造地上30階/RC
建築年月2008年06月築年数築12年
総戸数231分譲時会社三井不動産レジデンシャル
施工会社清水建設管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区御成門小学校中学校区御成門中学校
土地権利所有権用途地域商業地域第二種住居地域

パークコート虎ノ門愛宕タワーは、港区の虎ノ門にあります。東京メトロ銀座線虎ノ門駅から徒歩9分のロケーションで、通勤や通学に便利なマンションです。2008年6月に竣工されました。新居をお探しの方に、最適なマンションです。 このマンションは、虎ノ門というロケーションを駆使して、高級感あふれる外装を保っています。駅から5分以内で到着でき、近くにスーパーマーケットもあります。大規模かつ高級なタワーマンションとして、都内でも有数の規模を誇ります。 六本木や新橋など、東京都心の駅近辺に面したマンションです。虎ノ門に用事がある方はもちろん、新橋や六本木方面に頻繁に出かけられる方も、こちらのマンションをご検討下さい。

パークコート虎ノ門愛宕タワーの売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都港区虎ノ門

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
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      面積

      推定価格5,800万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      パークコート虎ノ門愛宕タワーに類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      虎ノ門9,700万神谷町駅513551LDK2019年 第1四半期
      虎ノ門24,000万神谷町駅5121052LDK2018年 第3四半期
      虎ノ門12,000万神谷町駅213802LDK2018年 第1四半期
      虎ノ門12,000万神谷町駅410602LDK2018年 第1四半期
      虎ノ門13,000万神谷町駅511652LDK2017年 第4四半期
      虎ノ門12,000万虎ノ門駅410903LDK2017年 第3四半期
      虎ノ門19,000万虎ノ門駅4101102017年 第3四半期
      虎ノ門6,100万虎ノ門駅410451LDK2017年 第2四半期
      虎ノ門15,000万虎ノ門駅4101051LDK2017年 第2四半期
      虎ノ門6,000万虎ノ門駅49451LDK2016年 第4四半期
      虎ノ門2,500万神谷町駅413201K2016年 第3四半期
      虎ノ門7,000万神谷町駅48451K2016年 第3四半期
      虎ノ門7,500万神谷町駅38451DK2016年 第3四半期
      虎ノ門2,600万神谷町駅513251K2016年 第3四半期
      虎ノ門3,100万神谷町駅413252016年 第3四半期

      ※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2018年第4四半期、2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      パークコート虎ノ門愛宕タワー周辺のマンション情報

      同時期にパークコート虎ノ門愛宕タワーと条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(7~17年)のマンションは以下のとおりです。

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