ぱーくこーときぬたうえすとパークコート砧ウエストの売却査定・相場東京都 世田谷区砧4の7の16

「パークコート砧ウエストをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。パークコート砧ウエストをできるだけ早く、そして高く売るためには、パークコート砧ウエストやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、パークコート砧ウエストやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、パークコート砧ウエストがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

パークコート砧ウエストの概要

まずパークコート砧ウエストについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
パークコート砧ウエストの物件概要は、次の通りです。

マンション名パークコート砧ウエスト所在地東京都 世田谷区砧4の7の16
交通小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩5分階建/構造地上7階/RC
建築年月2003年06月築年数築17年
総戸数36分譲時会社三井不動産
施工会社三井建設管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区山野小学校中学校区砧中学校
土地権利所有権用途地域第一種住居地域

パークコート砧ウエストは総戸数36戸からなる地上7階建て鉄筋コンクリート造りマンションで、2003年6月に竣工した建物です。世田谷区砧に建つパークコート砧ウエストの最寄駅は小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅となり、徒歩約6分ほどでアクセスできますから電車によるエリア間移動が多いという方には喜ばしい環境と言えるのではないでしょうか。エントランスやエレベータールームなどの共有スペースは高級感溢れる造りになっており、室内はどのようなインテリアにも対応できるよう考えられた設計になっています。カラーテレビモニター付き二重オートロックを採用していますから、従来のオートロックよりも更にセキュリティ面が強化されているマンションです。

パークコート砧ウエストの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 パークコート砧ウエストが位置する砧の売却相場はどのようになっているでしょうか?

砧は世田谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区

パークコート砧ウエストが位置する砧で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      パークコート砧ウエスト周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(12~22年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      パークコート砧ウエストがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している砧の不動産会社の一部をご紹介します。

      パークコート砧ウエストの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでパークコート砧ウエストの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      パークコート砧ウエストをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,700万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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