ぐらんでぃおーぜおかもとグランディオーゼ岡本の売却査定・相場東京都世田谷区岡本1の1の17

「グランディオーゼ岡本をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。グランディオーゼ岡本をできるだけ早く、そして高く売るためには、グランディオーゼ岡本やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、グランディオーゼ岡本やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、グランディオーゼ岡本があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

グランディオーゼ岡本の概要

まずグランディオーゼ岡本についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
グランディオーゼ岡本の物件概要は、次の通りです。

マンション名グランディオーゼ岡本所在地東京都世田谷区岡本1の1の17
交通東急大井町線 東急田園都市線「二子玉川駅」下車徒歩20分階建/構造地上4階/RC
建築年月2002年12月築年数築18年
総戸数19分譲時会社大地住販
施工会社大旺建設管理会社東急コミュニティー
小学校区砧南小学校中学校区砧南中学校
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域

世田谷区岡本に建つグランディオーゼ岡本は4階建て全20戸の鉄筋コンクリート造りマンションで、2002年10月に完成した建物です。デザイン性の高い特徴的な外観も魅力的ですし、開放的かつ広々としたエントランスやまるで高級ホテルのようなアプローチ部分も目を引きます。グランディオーゼ岡本は東急田園都市線二子玉川駅から徒歩約18分という好立地に存在しており、周辺には大型ショッピングセンターもありますから生活の利便性が極めて高いですし、豊かな緑が色濃く残ることから落ち着いた暮らしを送ることも可能です。2LDK~4LDKという広々としたスペースの部屋がありますから、結婚したばかりの新婚さんから大人数家族まで対応できます。

グランディオーゼ岡本の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 グランディオーゼ岡本が位置する岡本の売却相場はどのようになっているでしょうか?

岡本は世田谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区岡本

グランディオーゼ岡本が位置する岡本で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      グランディオーゼ岡本周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(13~23年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      グランディオーゼ岡本があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している岡本の不動産会社の一部をご紹介します。

      グランディオーゼ岡本の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでグランディオーゼ岡本の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      グランディオーゼ岡本をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,600万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。