にっしんでゅおすてーじかみきたざわ日神デュオステージ上北沢の売却査定・相場東京都 世田谷区上北沢3丁目6の18
「日神デュオステージ上北沢をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。日神デュオステージ上北沢をできるだけ早く、そして高く売るためには、日神デュオステージ上北沢やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、日神デュオステージ上北沢やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、日神デュオステージ上北沢があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
もくじ
日神デュオステージ上北沢の概要
まず日神デュオステージ上北沢についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
日神デュオステージ上北沢の物件概要は、次の通りです。
マンション名 | 日神デュオステージ上北沢 | 所在地 | 東京都 世田谷区上北沢3丁目6の18 |
---|---|---|---|
交通 | 京王京王線「上北沢駅」下車3分 | 階建/構造 | 地上5階/RC |
建築年月 | 2003年09月 | 築年数 | 築18年 |
総戸数 | 34 | 分譲時会社 | 日神不動産 |
施工会社 | ナカノコーポレーション | 管理会社 | 日神管理 |
小学校区 | 上北沢小学校 | 中学校区 | 緑丘中学校 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域第一種住居地域 |
日神デュオステージ上北沢は、閑静な住宅地の中に存在しており日当たりや眺望の良さが魅力的なマンションです。2003年9月に建設された日神デュオステージ上北沢は京王線上北沢駅まで徒歩3分と優れた立地で、ほかにも桜上水駅や八幡山駅など3つの鉄道駅を利用することも可能です。全室フローリングのためどのようなインテリアにもマッチしますし、システムキッチンのお蔭で台所の収納力も格段にアップするでしょう。セキュリティ面もしっかりしており、24時間緊急通報システムやディンプルキーの採用、防犯カメラの設置など住人の安全には配慮しています。周辺は豊富な緑も残っていますから、都会の喧騒とは無縁の地域に住んでみたいという方にもおススメできます。
日神デュオステージ上北沢の売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 日神デュオステージ上北沢が位置する上北沢の売却相場はどのようになっているでしょうか?
上北沢は世田谷区の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
日神デュオステージ上北沢が位置する上北沢で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
日神デュオステージ上北沢周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(13~23年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 東京都世田谷区上北沢一丁目一八の三
- 築年数
- 14年
- 住所
- 東京都世田谷区上北沢一−二一−四
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区上北沢1丁目21-17
- 築年数
- 20年
- 住所
- 東京都世田谷区上北沢1丁目
- 築年数
- 19年
- 住所
- 東京都世田谷区上北沢3丁目4−1
- 築年数
- 19年
- 住所
- 東京都世田谷区上北沢3丁目
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区上北沢3
- 築年数
- 19年
- 住所
- 東京都世田谷区上北沢4丁目24-8
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区上北沢4-20-26
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区上北沢四丁目一七の一二
- 築年数
- 21年
- 住所
- 東京都世田谷区上北沢5−50−11
- 築年数
- 21年
- 住所
- 東京都世田谷区上北沢5の1の2
- 築年数
- 19年
- 住所
- 東京都世田谷区上北沢5-28-4
- 築年数
- 17年
- 住所
- 東京都世田谷区上北沢5の40の16
- 築年数
- 21年
- 住所
- 東京都世田谷区上北沢5
- 築年数
- 21年
- 住所
- 東京都世田谷区上北沢5丁目
- 築年数
- 19年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤2丁目8-9
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤二丁目三二-一四
- 築年数
- 22年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤三-三五-一四
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤三-二-一七
- 築年数
- 21年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤3-11-16
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤3の27の17
- 築年数
- 15年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤3
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤4丁目7-24
- 築年数
- 16年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤4
- 築年数
- 15年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤五丁目一-三
- 築年数
- 17年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤五丁目一一-四
- 築年数
- 22年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤五丁目四三-二
- 築年数
- 19年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤5丁目28-22
- 築年数
- 21年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤五-三一-一三
- 築年数
- 21年
日神デュオステージ上北沢があるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している上北沢の不動産会社の一部をご紹介します。
日神デュオステージ上北沢の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまで日神デュオステージ上北沢の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
日神デュオステージ上北沢をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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推定価格3,800万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。