ほーむずがくげいだいがくホームズ学芸大学の売却査定・相場東京都世田谷区下馬六丁目一四の八

相場価格/㎡
住所東京都世田谷区下馬六丁目一四の八
交通東急東横線「学芸大学駅」下車8分
築年数築18年

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ホームズ学芸大学の売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区下馬

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
      提携している不動産会社が業界NO.1のイエウールならあなたにあった優良企業を紹介可能です。

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      面積

      推定価格3,600万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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        素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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        お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

      初めての方へ

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      簡単登録
      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
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      一括依頼
      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
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      媒介契約の締結
      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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      4
      不動産売買契約
      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

      ホームズ学芸大学に類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      下馬7,400万祐天寺駅914753LDK2018年 第3四半期
      下馬2,200万学芸大学駅1113251K2017年 第4四半期
      下馬7,300万学芸大学駅913703LDK2017年 第3四半期
      下馬3,400万学芸大学駅817301LDK2017年 第3四半期
      下馬2,400万学芸大学駅1113251K2017年 第2四半期
      下馬4,200万三軒茶屋駅1421452LDK2016年 第3四半期
      下馬1,800万学芸大学駅1012201K2016年 第2四半期
      下馬2,300万学芸大学駅1112251K2016年 第1四半期
      下馬1,800万三軒茶屋駅917151K2016年 第1四半期
      下馬3,500万学芸大学駅713402DK2015年 第4四半期
      下馬3,000万学芸大学駅820251K2015年 第4四半期
      下馬5,200万学芸大学駅911552LDK2015年 第2四半期
      下馬9,900万三軒茶屋駅16111204LDK2015年 第2四半期
      下馬3,000万祐天寺駅1211351LDK2015年 第2四半期
      下馬2,600万学芸大学駅820301DK2015年 第1四半期

      ※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      ホームズ学芸大学周辺のマンション情報

      同時期にホームズ学芸大学と条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(13~23年)のマンションは以下のとおりです。

      ホームズ学芸大学の概要

      住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておきましょう。

      マンション名ホームズ学芸大学所在地東京都世田谷区下馬六丁目一四の八
      交通東急東横線「学芸大学駅」下車8分階建/構造地上7階/RC
      建築年月2002年10月築年数築18年
      総戸数23分譲時会社プラスタ
      施工会社片山組管理会社三菱地所コミュニティ
      小学校区中丸小学校中学校区駒留中学校
      土地権利所有権用途地域近隣商業地域

      ホームズ学芸大学は2002年10月に建設された地上7階建てのマンションで、独創的な外観が印象的な建物です。東急東横線学芸大学駅まで徒歩約7分で訪れることができ、都内の至るスポットへ容易にアクセスすることも可能でしょう。また、東急東横線都立大学駅へも徒歩約18分でアクセスできますから、複数の鉄道駅を利用することができるのも嬉しいポイントではないでしょうか。シャワー付き洗面台や浴室乾燥機、温水洗浄便座など魅力的な設備が標準で備わっていますし、人感照明センサーやテレビモニター付きインターフォン、宅配ボックスなども備わっていますから安心して生活を送ることが可能です。近隣にはスーパーやコンビニも複数存在します。

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      大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

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      提携数は全国1600社以上

      • 住友林業ホームサービス
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      • 近鉄不動産
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      • 大成有楽不動産販売