あおばだいまんしょん青葉台マンションの売却査定・相場東京都 目黒区青葉台四丁目七−七

「青葉台マンションをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。青葉台マンションをできるだけ早く、そして高く売るためには、青葉台マンションやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、青葉台マンションやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、青葉台マンションがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

青葉台マンションの概要

まず青葉台マンションについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
青葉台マンションの物件概要は、次の通りです。

マンション名青葉台マンション所在地東京都 目黒区青葉台四丁目七−七
交通JR山手線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩14分 京王井の頭線「神泉駅」徒歩7分 京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩9分 東急東横線 東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩12分 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩8分階建/構造地上8階/SRC
建築年月1968年11月築年数築52年
総戸数47分譲時会社目黒ターミナル
施工会社安藤建設管理会社中銀インテグレーション
小学校区菅刈小学校中学校区第一中学校
土地権利所有権用途地域準住居地域商業地域

青葉台マンションは、東京都目黒区青葉台4丁目7-7にある分譲賃貸マンションです。青葉台マンションは、築年月が1968年5月、建物構造が鉄筋コンクリート造り、階建が8階建て、トータル戸数が47戸です。マンションの間取りは1LDK、間取りの内訳はLDK10.5畳、洋室5畳、専有面積は47.10㎡になっています。電車の五反田駅から徒歩で14分のところに青葉台マンションはあります。マンションの設備としては、共有設備のエレベータ、駐輪場などが完備しています。また、専有設備としては、システムキッチン、浴室乾燥機、フローリング、バルコニー、エアコン、2口コンロ、独立洗面台などが完備しています。周辺施設としては、コンビニまでの距離が139m、スーパーまでの距離が381mになっています。

青葉台マンションの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 青葉台マンションが位置する青葉台の売却相場はどのようになっているでしょうか?

青葉台は目黒区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都目黒区青葉台

青葉台マンションが位置する青葉台で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      青葉台マンション周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(47~57年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      青葉台マンションがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している青葉台の不動産会社の一部をご紹介します。

      青葉台マンションの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで青葉台マンションの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      青葉台マンションをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

      あなたのマンションの推定価格をシミュレーション!

      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,300万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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