てらすどだいざわテラスド代沢の売却査定・相場東京都 世田谷区代沢2丁目36の12

「テラスド代沢をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。テラスド代沢をできるだけ早く、そして高く売るためには、テラスド代沢やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、テラスド代沢やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、テラスド代沢があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

テラスド代沢の概要

まずテラスド代沢についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
テラスド代沢の物件概要は、次の通りです。

マンション名テラスド代沢所在地東京都 世田谷区代沢2丁目36の12
交通京王井の頭線「池ノ上駅」下車徒歩2分階建/構造地上3階/RC
建築年月2010年03月築年数築10年
総戸数9分譲時会社
施工会社管理会社
小学校区池之上小学校中学校区富士中学校
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域

2010年3月に竣工した3階建てマンションテラスド代沢は、世田谷区代沢に存在します。ベージュカラーを基調とした外装パネルはシックでモダンな雰囲気を保ちつつも温かみのある空気感を作りだしています。道路に隣接する立地であるものの交通量は少ないですし、近隣は閑静な住宅街となっていますから落ち着いた暮らしを望んでいる方にもおススメできる物件と言えるのではないでしょうか。テラスド代沢への最寄駅は京王井の頭線池ノ上駅となり、徒歩約2分で訪れることができるため交通の利便性も抜群です。ショッピングやレジャー目的で都心へ訪れることが多いという方にとっても嬉しいポイントと言えるでしょう。2LDK~3LDKという広い間取りの部屋のため大人数家族でも対応できます。

テラスド代沢の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 テラスド代沢が位置する代沢の売却相場はどのようになっているでしょうか?

代沢は世田谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区代沢

テラスド代沢が位置する代沢で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      テラスド代沢周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(5~15年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      テラスド代沢があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している代沢の不動産会社の一部をご紹介します。

      テラスド代沢の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでテラスド代沢の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      テラスド代沢をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格4,600万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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