らいおんずちとせうざんぷれどライオンズ千歳烏山プレドの売却査定・相場東京都 世田谷区給田四-二二-一五

「ライオンズ千歳烏山プレドをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ライオンズ千歳烏山プレドをできるだけ早く、そして高く売るためには、ライオンズ千歳烏山プレドやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ライオンズ千歳烏山プレドやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ライオンズ千歳烏山プレドがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ライオンズ千歳烏山プレドの概要

まずライオンズ千歳烏山プレドについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ライオンズ千歳烏山プレドの物件概要は、次の通りです。

マンション名ライオンズ千歳烏山プレド所在地東京都 世田谷区給田四-二二-一五
交通京王京王線千歳烏山駅徒歩17分階建/構造地上4階/RC
建築年月2009年09月築年数築11年
総戸数35分譲時会社大京
施工会社林建設管理会社大京アステージ
小学校区給田小学校中学校区上祖師谷中学校
土地権利所有権用途地域第一種住居地域第一種低層住居専用地域

京王線千歳鳥山駅から徒歩約15分という好立地に建つライオンズ千歳烏山プレドは、地上4階建て総戸数35を有するマンションで、2009年10月に竣工しました。周辺は静かでのどかな雰囲気漂う住宅街が広がっていますが、その中でもひときわ存在感を放っています。徒歩5分圏内に小学校や幼稚園などがありますから、子育てに励んでいるファミリーにも最適ですし、落ち着いた環境の中で子供を育てたいという方にもおススメできる物件です。独自のセキュリティシステムによって堅牢な防犯体制が整っていますから安心して日々の生活を送ることができますし、床暖房や追い炊き、ジェットバスなど快適生活をサポートする様々な設備が整っています。

ライオンズ千歳烏山プレドの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ライオンズ千歳烏山プレドが位置する給田の売却相場はどのようになっているでしょうか?

給田は世田谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区給田

ライオンズ千歳烏山プレドが位置する給田で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ライオンズ千歳烏山プレド周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(6~16年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      ライオンズ千歳烏山プレドがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している給田の不動産会社の一部をご紹介します。

      ライオンズ千歳烏山プレドの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでライオンズ千歳烏山プレドの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ライオンズ千歳烏山プレドをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格4,500万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      ライオンズ千歳烏山プレドの価格はいくら?